Haus zum Verkauf €620.000 46 m²
51063 Köln (Mülheim), Mülheimer Freiheit 75
bisheriger Preis €630.000

Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MWST Maklervereibarung ist vor dem 23.12.2020 vereinbart worden

Baujahr: 1955
vermietet
Geschosse: 5

Das Haus mit guter Bausubstanz hat drei Apartments und einen Kiosk. Die Bäder und die Toilette vom Kiosk sind frisch saniert worden. Ebenso das Treppenhaus und der Eingangsbereich. Das Haus hat einen neuen Anstrich erhalten. Das Haus ist unterkellert. Die energiesparende Gasheizung ist von Anfang 2000. Die Wohnungen haben einen neuen, hochwertigen Vinylboden erhalten. Die Toilette im EG und die beiden Duschbäder im 1 und 2 Stock sind vom Treppenhaus zu betreten. Das DG hat sein Wannenbad in der Wohnung.
Die drei Wohnungen bringen je Euro 500,- Kaltmiete. Der Kiosk erbringt eine Kaltmiete i.H. von Euro 625,-. Die Vermietbarkeit ist in dieser Lage immer gegeben. Insgesamt Mieteinnahme Euro 2.125,- p.M. Ein Mieter hat die die Hausmeistertätigkeit übernommen.

Die Apartments haben einen großen Raum mit offener Küche, der unterteilt ist. Mit einem Raumteiler kann man daraus 2 Räume gestalten.

Besichtigungen nach Absprache. Gerne können Aussenbesichtigungen vorgenommen werden. Der Maklervertrag wurde vor dem 23.12 2020 abgeschlossen.

Mülheimer Freiheit 75
51063 Köln (Mülheim)

Das Haus liegt in einer guten Lage von Mülheim, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Ein paar Schritte und man ist am Rhein, hoher Freizeitwert. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Köln.