2-Zimmer Wohnung zu vermieten €323 46 m²
45141 Essen (Stoppenberg), Esternhovede 22

312.987,00 €

Geschoss: 2

- frisch saniert!

- heller Vinylboden in Dielenoptik!

- zwei helle und große Wohnräume!

- Badezimmer mit Fenster und Badewanne!

- Sonnenbalkon!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche von ca. 46m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und das hell geflieste Bad mit Tageslichtfenster.

Die komplette Wohnung wird derzeit frisch saniert und erhält in Kürze einen neuen modernen Vinylboden in Dielenoptik. Alle Wände werden tapeziert und frisch gestrichen.

Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Badewanne. Ebenfalls über die Diele erreichbar ist die Küche. Hier findet sich genügend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couchbereich und eine kleine Sitzecke. Das anliegende Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein Boxspringbett sowie einen großen Kleiderschrank. Über das Schlafzimmer gelangt man zudem auf den Sonnenbalkon. Hier lässt sich zukünftig gut ein paar Sonnenstunden und Zeit an der frischen Luft verbringen.

Nach Absprache darf auch Ihr geliebter Vierbeiner mit einziehen.

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise

Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Nettokaltmiete: 323,00 EUR

1 Etagen

Esternhovede 22
45141 Essen (Stoppenberg)

Die angebotene Wohnung befindet sich in Essen-Stoppenberg.

In nur 13 Minuten erreicht man fußläufig den Helenenpark mit vielen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung mit Familie und Freunden.
Mit ca. 10 Minuten Fußweg gelangt man zu Läden des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Apotheken und Banken. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Stadtzentrum, nahe des Stoppenberger Krankenhauses, direkt an der Essener Str.. Hier befindet sich u.a. ein Lidl Markt sowie ein Edeka Geschäft. Von der nächsten Haltestelle Herbertshof gelangt man unter 10 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Essen und erhält überregionalen Anschluss.

Die Bischöfliche Sekundarschule am Stoppenberg sowie das Gymnasium am Stoppenberg sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten von der Haustür aus zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber.

Die A42 erreicht man in ca. 15 Minuten. Von dort aus gelangt man zügig zu allen umliegenden Ruhrgebietsmetropolen.