1-Zimmer Wohnung zu vermieten €515 50 m²
51103 Köln (Kalk)

1.545,00 €

frei werdend
Geschoss: 2

Badezimmer und Balkon sind gefliest, in Wohnküche und Schlafzimmer ist ein moderner Designbodenbelag in Holzoptik verlegt. Auf dem Balkon steht ein zusätzlicher kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Gasheizgeräte in den einzelnen Räumen. Die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren vollständig saniert (neue Elektrik, neue Türen, neues Badezimmer, neue Heizung, neuer Fußboden). Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

Die vorhandene Einbauküche sowie Waschmaschine, Tisch und Stühle können auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist aufgeteilt in eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Die Kosten für die Beheizung+Warmwasserbereitung sind in den Nebenkosten nicht beinhaltet und werden vom Mieter wie auch der übrige Stromverbrauch unmittelbar mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für eine Anmietung erforderlich sind Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate sowie eine positive SCHUFA-Eigenauskunft.

Wir bitten um Verständnis, dass es uns aufgrund der hohen Nachfrage nicht immer möglich ist, mit allen Interessenten Kontakt aufzunehmen.

Nebenkosten: 80,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 15450,00 EUR
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 182,9 kWh/(m²*a)
WG-geeignet: Nein

51103 Köln (Kalk)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln-Kalk. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Köln-Arcaden sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Kalker Post ist nur knapp 2 Fußminuten vom Objekt entfernt. Über die Stadtautobahn und das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-Ost sind sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahnen A1,A3, A4 und A559 rasch zu erreichen.