Haus zu vermieten €1.600 300 m²
36093 Künzell

Baujahr: 2020

2 Stellplätze

2 Stellplätze

ACHTUNG! Die Fotos stammen von einem baugleichen Haus und dienen dem Anschauungszweck.

Im Herzen von Dirlos finden Sie dieses moderne und vielseitig nutzbare Reihenendhaus als Neubauprojekt mit geplantem Einzugsdatum Ende März 2021. Das perfekte Haus für die Familie. Es stehen 3-4 Schlafzimmer zur Verfügung.

-Stein auf Stein in traditioneller Baukunst aus Kalksandstein
-Optimale Schalldämmwerte durch 2-schalig gemauerte Haustrennwände
-Niedrigenergiebauweise - KfW 55
-Zulüftungsanlage
-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden
-Hochwertige Innenausstattung

Grundriss EG:

- Diele mit Speisekammer und Gäste-WC
- Küche
- Wohnen-Essen

Grundriss OG (Vollgeschoß):

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine)


Grundriss DG:

- 2 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum + Abstellraum
- Duschbad im DG möglich, Anschlüsse sind bereits vorhanden

2 PKW - Stellplätze

Wohnraumbelüftung:
Für den Schutz gegen zu hohe Luftfeuchtigkeit finden Sie eine Wohnraumbelüftung vor.
Dafür wird im Gäste-WC, Küche, Bad sowie in Ihren Hauswirtschaftsräumen im OG und DG über Lufteinlässe (Tellerventile) die Raumluft abgesaugt.
Für das Nachströmen der frischen Außenluft sorgen dann Tag und Nacht Zuluftelemente. Sie können die Luftzirkulation über einen 2-Stufenschalter im Wohnzimmer manuell verändern.
Zum Erhalt eines dauerhaften gesunden Wohlfühlklimas empfehlen wir Ihnen, die Abluftanlage zwischenzeitlich nicht abzuschalten.

Weitere Infos und Beispielfotos gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme.

Wir erklären, dass die im Exposé bzw. im Angebot beinhalteten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers, Vermieters oder dessen Beauftragte beruhen. Die Fa. FRICKE IMMOBILIEN FULDA ist selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für Verkäufer, Vermieter oder dessen Beauftragte keine Haftung übernehmen.

Immobilienkunden der Fa. FRICKE IMMOBILIEN FULDA sind verpflichtet, alle Angaben eines Angebotes oder Exposés vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages selbst zu überprüfen.

Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

36093 Künzell

KÜNZELL - DIRLOS zählt mittlerweile zu den beliebtesten Wohngebieten in Osthessen. Besonders reizvoll ist hier die Verbindung zum Biosphärenreservat RHÖN und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Fulda. Ebenso gelangt man schnell auf die Bundestraße 27, sowie auf die A7 und A66.

Ein Einkaufszentrum ist in unmittelbarer Nähe.