Grundstück zum Verkauf €1.600
An der Sandgrube/Radeberger Straße, 01796 Sachsen - Pirna

Objektbeschreibung:
Eigentumsgärten mit Laubenstellrecht gemäß § 3.3 BKleingartenG.

Hinweis: Die Kleingartenanlage umfasst ca. 15.000 m² bei nur 17 Pächtern und muss daher gemäß § 9 BKleinG neu geordnet werden, um die Gartenflächen auf ca. 400 m² zu beschränken. Der Pachtvertrag wurde daher gekündigt, die Kündigung ist noch nicht rechtswirksam. Vorhandene Rasen-Anpflanzungen stehen im Eigentum des Vorpächters. Alle Flächen sind Eigentumsgärten gemäß § 3.3. BKleingartenG und verfügen über Laubenstellrecht, Zufahrt, Wasser- und Stromanschlussmöglichkeiten.

Zum Aufruf kommt ein Miteigentumsanteil von 191/10.000stel am Gesamtgrundtück mit Nutzungsrecht an der Parzelle Nr. 31 mit ca. 261 m².

Abgaben zum Energieausweis: Nach § 1 Abs. 3 EnEV fallen Gartengrundstücke nicht in den Anwendungsbereich der Energieeinsparverordnung, da sie nicht länger als 4 Monate im Jahr beheizt werden.

Käuferprovision: 17.85 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Kleingartenanlage liegt im Stadtteil Hinterjessen, landschaftlich reizvoll oberhalb der Elbe. Das Stadtzentrum ist in ca. 4 km über die ausgebaute S177 gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Pirna liegt ca. 15 km östlich von Dresden mit sehr gute Anbindung über die B 172 und A 17 Dresden-Prag.

Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Frühjahrs-Auktion am 19. März 2021 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Frühjahrs-Auktion finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 1.600,--*

*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 2561