Haus zum Verkauf €175.000 830 m²
31228 Peine (Telgte)

3 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1937

1 Stellplatz

Die Immobilie ist größtenteils unsaniert und in einem rohbauähnlichen Zustand.

Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer im Aufbau, alle anderen Räume sind zu sanieren. Neben dem Eingangsbereich, dem Gäste WC, einer Küche und einem geplanten Badezimmer befinden sich noch ein Wintergarten und ein einzelner Raum mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss sind bereits erste Fertigstellungen durch den jetzigen Eigentümer erreicht worden. Dort befinden sich drei Räume und ein Gäste-WC.

Es existiert keine Heizung mehr, diese wurde entfernt. Die Hauptanschlüsse im Keller sind erneuert, ebenso der Elektrosicherungskasten im Keller.




Zahlen / Daten / Fakten

- Baujahr 1937
- ca. 830² Eigentumsgrundstück
- ca. 120m² Wohnfläche
- Teilkeller
- Anbau ca. 1958
- Fassade teilweise gedämmt und verputzt

Zu den Sanierungsmaßnahmen könnten gehören:

- Modernisierung des Grundrisses
- Sanierungen der Elektrik - Schaltkasten und diverse Leitungen sind beriets erneuert
- Sanierungen der sanitären Anlagen
- Fertigstellung / Sanierung des Erdgeschosses, inkl. Wände verputzen und Decken schließen
- Heizungsanlage einbauen
- ggf. Modernisierung der Fenster
- Sanierung des Kellers - verputzen der Wände und Decken

Alle Angaben vom Eigentümer übermittelt - ohne Prüfung auf Richtigkeit - keine Haftung.

Zusätzliche Ausstattung: Objekt ist teilweise entkernt und muss komplett saniert werden, keine Heizung vorhanden, teilweise unterkellert

Der Immobilienmarkt spielt total verrückt, kaum Immobilienangebote oder nicht nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, dann haben wir nun Ihre Immobilie!

Sie sind auf der Suche nach einer handwerklichen Herausforderung und möchten Ihre Ideen und Ihr Können unter Beweis stellen? Sie suchen Wohn- und Nutzfläche und haben Lust auf einen Nutzgarten, um Ihr eigenes Gemüse zu ernten? GLÜCKWUNSCH, das ist Ihr Objekt!

LBS Immobilien Peine bietet Ihnen in Peine / Telgte eine unsanierte Doppelhaushälfte mit Garage und pflegeleichtem Grundstück an. Die Immobilie ist größtenteils unsaniert und wartet darauf, mit Ihren Ideen und Geschick in die Gegenwart geholt zu werden.

Die massiv gebaute Immobilie ist aus dem Baujahr 1937 und wurde 1958 mit einem Anbau erweitert. Das Grundstück - ca. 830m² - ist in zwei Teile geteilt, ca. 420m² rund um das Haus herum und weitere 410m² sind als Grünfläche bzw. Nutzgarten gedacht.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120m² und teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück steht eine Garage.

Die Liegenschaft wird in einem "digitalen Bieterverfahren" verkauft!
Nach der Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein Angebot abzugeben. Die Höhe des Angebotes liegt in Ihrem Ermessen, muss aber über dem Exposépreis liegen. Die Gebote werden in einem digitalen Verfahren abgegeben. Gebote, die mit Auflagen verbunden sind, können nicht berücksichtigt werden. Ebenso werden eventuell entstandene Kosten nicht erstattet! Letztendlich entscheidet der Verkäufer darüber, an welchen Bieter das Objekt veräußert wird. Es besteht für den Höchstbietenden kein Anspruch auf den Erwerb des Objektes.

Haben Sie sich schon um die Finanzierung gekümmert?
Gerne beraten Sie meine Kollegen der LBS in Peine und unterbreiten Ihnen Ihr passendes Finanzierungsangebot.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?

Dann benötigen Sie in erster Linie einen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen vor, während und nach der Abwicklung professionell und aufrichtig zur Seite steht. Aus Erfahrung weiß ich, dass Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit, Transparenz und eine offen und ehrlich geführte, kontinuierliche Kommunikation für Sie als Kunden wichtig sind und das garantiere ich Ihnen. Erwarten Sie eine ausschließlich kundenorientierte Betreuung, unabhängig von der Größe Ihres Auftrages - erst wenn Sie zufrieden sind, bin ich es auch. Darauf können Sie sich verlassen. Informieren Sie sich über mich und meine Dienstleistungen auf meiner Internetseite: www.immobilienberater-nixdorf.de

Profitieren Sie von unserer großen Kundenkartei, in der wir finanzgeprüfte Käufer haben, die möglicherweise in Ihrem Ort Ihre Immobilie suchen! Sie erreichen mich unter 05171-993623 oder per Email stefan.nixdorf(a)lbs-nord.de

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest
Himmelreichallee 40
48149 Münster
Tel:0251/4124774
Fax:0251/4124799
EMail: info(a)lbsi-nordwest.de
Geschäftsführer: Herr Roland Hustert, Herr Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015

31228 Peine (Telgte)

Die Immobilie befindet sich in Peine OT Telgte.
Von Ihrem neuen Zuhause haben Sie die Möglichkeit, zu Fuß Ihren Einkauf für das tägliche Leben zu erledigen. Alle weiteren öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte usw. finden Sie in den Stadtteilen Telgte, Vöhrum sowie in Peine direkt.

Peine liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A2. Durch die gute Infrastruktur gelangt man schnell in Richtung Hannover, Hildesheim, Braunschweig oder Wolfsburg.