Haus zum Verkauf €199.000 80 m²
3,57 %
Baujahr: 1960
Das Angebot lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick auf heutige Gegebenheiten herrichten.
EG: Das Tageslichtbad ist komplett gefliest. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Essplatz. Nebenan befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer.
Die Fußböden sind hier teilweise gefliest oder mit PVC belegt..
Im 1. OG befinden sich das große Schlafzimmer (ursprünglich 2 Zimmer) und 1 Kinderzimmer. Die Fußböden sind hier mit Teppichboden ausgestattet.
Die schöne überdachte Dachterrasse bietet einen Blick über die Gassen des alten Zentrums bis ins Tal.
Für wohlige Wärme im Haus sorgt eine Gaszentralheizung mit Einzelöfen.
Die Warmwasserversorgung in der Küche erfolgt durch einen Elektroboiler, im Bad durch den Gasboiler.
Die doppeltverglasten Fenster sind aus dem Jahr 1978. Die Dachziegeln wurden 2005 komplett erneuert.
Im Kellergeschoss befindet sich der Gasanschluss, ein Wirtschaftsraum und ein alter Gewölbekeller.
Mitten im historischen Ortskern von Neuleiningen liegt dieses kleine Haus.
Es ist eine gute Alternative zur Eigentumswohnung und für Menschen geeignet, die gerne im eigenen Haus leben möchten und keinen Garten benötigen.
Das Angebot eignet sich durch die Lage auch als Ferienwohnung.
Wohnfläche ca. 93 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad.
schöne Dachterrasse mit Blick in die Rheinebene
Grundstücksfläche ca. 80 m²
Keller ja
Zimmeranzahl 4
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Gerne können Sie uns eine Anfrage per Email mit Ihren Kontaktdaten und Email-Adresse senden. Auch telefonisch sind wir zu den üblichen Geschäftszeiten von Montag bis Freitag gerne für Sie da.
*WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS*
Gesundheit hat für uns höchste Priorität!
Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Leider sind Besichtigungen nur mit je 2 Personen aus einem Haushalt möglich.
Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften.
Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen.
Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab.
Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50
67271 Neuleiningen
Neuleiningen ist eine Ortsgemeinde im pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim und gilt als mittelalterliches Wein- und Burgdorf. Als Perle der deutschen Weinstraße gehört es zur Verbandsgemeinde Leiningerland. Der Ort liegt 18 km nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein am Rand der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist geprägt durch den alten Ortskern und die Burg Neuleiningen.
Im Ortskern existieren mehrere gut erhaltene Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert, teilweiser mit Erker; sie prägen dort die engen Gassen, insbesondere die parallel verlaufenden Bebauungen der Ober-, Mittel- und Untergasse.
Neuleiningen gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an. Der nächste Bahnhof ist Grünstadt, erreichbar mit dem Bus. Nördlich Neuleiningens verläuft die A 6 (Mannheim - Saarbrücken). Nächste Anschlussstelle ist Grünstadt (4 km entfernt).
Die ärztliche Versorgung, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Grünstadt.
