Grundstück zum Verkauf €429.000
21365 Niedersachsen - Adendorf

Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage in Adendorf im Landkreis Lüneburg bietet Ihnen auf rund 1.538 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

Das teilerschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Hierbei sollte sich an der Bebauung innerhalb eines Umkreises von 200m orientiert werden, worin sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser vorzufinden sind. Konkrete Möglichkeiten der Bebauung sind somit über eine Bauvoranfrage zu klären.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Objektnr: 1026608

Ausstattung:
+ Ca. 1.538 m² Grundstücksfläche
+ Teilerschlossen
+ Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB
+ Bau eines Ein- o. Mehrfamilienhauses denkbar
+ Mehrgenerationenwohnen denkbar
+ Möglichkeit, Garten zu gestalten
+ Am Feldrand
+ Grüne Lage
+ Ruhige Nachbarschaft
+ Nahe Lüneburg
+ Hamburg schnell zu erreichen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 278,93 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,25 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lagebeschreibung:
Die ca. 10.800 Einwohner fassende Gemeinde Adendorf bietet das Beste aus zwei Welten: So genießen Sie und Ihre Familie hier herrlichste Wald- und Wiesenlandschaften nahezu direkt vor Ihrer Haustür und gelangen trotzdem im Nu in das ca. 6 km entfernte Stadtzentrum Lüneburgs. Auch Hamburg fahren Sie in nur etwa 42 Autominuten an.

Den nächsten großen Supermarkt erreichen Sie mit dem Auto nach ca. 4 Minuten, ebenso wie das Gemeindezentrum Adendorfs, das mit diversen Geschäften, Dienstleistern und weiteren Anlaufstellen des täglichen Bedarfs lockt. Auch befinden sich in Adendorf
Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 5 Autominuten.

Diverse Sportanlagen wie das “Walter-Maack Eisstadion” oder das “Golf Resort Adendorf” bieten darüber hinaus ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und mehrere Spielplätze versprechen Spielspaß an der frischen Luft auch für die Kleinsten.

Die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 4, 209 und 216 sowie die Autobahn 39 schließen Sie bestens an das Straßennetz an, sodass Sie die umliegenden Städte bequem erreichen. Über mehrere Bushaltestellen in Ihrer Nähe sind Sie zudem an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen: Ab der Haltestelle “Heinrich-Heine-Siedlung” befördert Sie der Bus der Linie 5007 bspw. in ca. 30 Minuten zum Zentralen Omnibusbahnhof Lüneburg (ZOB). Der Lüneburger Bahnhof befindet sich unmittelbar neben dem ZOB und bietet Anschluss an den IC- und ICE-Verkehr.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: 3e4fb9d109