Haus zum Verkauf €480.000
86470 Bayern - Thannhausen

Objektbeschreibung:
Sie haben hier die einmalige Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus / oder als Haus mit Anlieger Wohnung und einer Traumaussicht in einem idyllischen Ort Thannhausen zu erwerben.

Wohnfläche und Nutzfläche:
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110m².
Es ist voll unterkellert und verfügt zudem noch ein Hobbyraum im EG der gerade als Clubhaus benutzt wird.

Zimmeraufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Kinderzimmer (oder Wohnzimmer)
- Küche mit Essbereich bzw. Küche mit Wohnbereich
- Terrasse
- Windfang mit Eckbank ( Wintergarten )
- Neue Einbauküche von Nolte ( 05.2020 )

Zimmeraufteilung Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Kinderzimmer (oder Wohnzimmer)
- Küche mit Essbereich bzw. Küche mit Wohnbereich und Einbauküche

Außenanlage:
Vor dem Hauseingang befindet sich der Garten des Gebäudes.
Im garten befindet sich ein Überdachter Freisitz, der nur von außen erreichbar ist und sich perfekt als Abstellmöglichkeit für Rasenmäher und Co. anbietet.
Direkt im EG vom Haus befindet sich auch eine Garage, in dem ein Auto Platz hat.

Sonstiges:
Das Haus wird frei von Mietverhältnissen verkauft.
Sie sollten diverse Renovierungskosten mit einkalkulieren. Gerne klären wir Sie diesbezüglich telefonisch auf.

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI

Grundstücksfläche: ca. 732 m²

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Thannhausen was zu dem Landkreis Günzburg gehört.
Der Ort mit knapp 6000 Einwohner ist komplett von Wald umgeben und liegt somit wunderschön im Grünen, was sich sehr positiv auf die Luftqualität auswirkt.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort reichlich so wie Ärzte und Apotheken.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, A7, A96