Grundstück zum Verkauf €92.500 979 m²
03042 Cottbus / Branitz

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

- attraktive Lage
- Medien anliegend
- Grundstücksbreite straßenseitig: ca. 13 Meter
- Grundstücksbreite straßenseitig: ca. 18,8 Meter
- frei bebaubar
- straßenseitig eingezäunt

In bester Lage bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten. Das ca. 979 m² große Grundstück hat einen praktischen Zuschnitt und ist ideal für die Bebauung mit einem charmanten Einfamilienhaus.
Sie lieben es, direkt nach dem Aufstehen die Seele baumeln zu lassen oder abends vor dem Zubettgehen noch ein Buch an frischer Luft zu lesen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.
Das gepflegte Wohnumfeld ist von Eigenheimen geprägt. Kommunale Versorgungsleitungen wie Gas, Wasser, Abwasser und Elektro liegen an. Eine Besichtigung des Grundstücks ist möglich. Eine bereits bestehende Bebauungsplanung kann bei Bedarf gern übersandt werden und als Inspiration dienen. Ein Baugrundgutachten aus 1996 liegt ebenfalls vor.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Bundesland: Brandenburg

03042 Cottbus / Branitz

Das Grundstück befindet sich in in der Gemarkung Branitz, zählt jedoch zur Wohnsiedlung in Kiekebusch. Das direkte Wohnumfeld ist durch geschmackvolle Eigenheime in gleicher Bauart geprägt. Das Wohnumfeld wirkt gepflegt. Institutionen, Verwaltungseinrichtungen, Kindertagesstätte, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Der Weg zur Arbeit mit dem Rad entlang der Spree kann idyllischer nicht sein und ist perfekt für einen ausgeglichenen Start in den Tag. Das harmonisch gelegene Wohnhaus ist somit ideal für ein ruhiges und zugleich urbanes Familienleben. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 400 Meter entfernt. Dort haben Sie Anschluss an die Linien 17, 25 und 41 mit Endhaltestellen am Cottbuser Hauptbahnhof und in Komptendorf. Anschluss an den regionalen Nahverkehr der Bahn haben Sie an der ca. 5,2 Kilometer Haltestelle in Sandow und am ca. 5 Kilometer entfernten Hauptbahnhof Cottbus. Die Autobahnauffahrt (A 15) ist nach 2 Minuten schnell erreicht und befindet sich ca. 1,4 km entfernt.