2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 68 m²
52080 Aachen / Eilendorf, Von-Coels-Straße 405

1.830,00 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 2

Die gesamte Wohnung entspricht einem gehobenen Ausstattungsniveau.

Angefangen von einer Fußbodenheizung in allen Bereichen bis hin zu hochwertiger Badarmatur und überdurchschnittlicher technischer Ausstattung.

Das Badezimmer wurde mit Markenarmaturen und zeitlosen dunklen Bodenfliesen ausgekleidet.

Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen pflegeleichten Parkettboden in zeitloser Farbe.

Zum maximalen Sicherheitsgefühl trägt die Gegensprechanlage im Flur sowie eine 3-Zargen-Sicherheitstüre bei.

Die Bodenfliesen in den übrigen Räumen sind in neutralem Terrakotta gehalten.

Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt.

Ein Hausmeister sowie eine Firma für die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus.

Mit dieser Wohnung beeindrucken Sie alle Gäste und Freunde...solch ein Objekt wird in Eilendorf nicht alle Tage frei!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, zeitlosen Wohnung in Aachen und Umgebung?

Dann sollten Sie sich dieses Wohnungsangebot nicht entgehen lassen.

Das Objekt besticht bereits von Außen durch einen modernen und zeitlosen Gesamteindruck, der sich im Innenbereich des Hauses fortsetzt.

Da die einzelnen Wohnungen größtenteils von Eigennutzern bewohnt werden, wird großen Wert auf ein ruhiges Zusammenleben und auf einen sehr gepflegten Erhaltungszustand gelegt.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug sowie über das geräumige, moderne Treppenhaus zu erreichen.

Der außergewöhnlich großflächige Eingangsbereich bietet Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung und bietet viel Platz für beispielsweise einen Ankleidebereich.

Am linken Ende des Eingangsbereiches befindet sich das Badezimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer. Geräumige Wanne oder barrierearme Dusche - hier steht Ihnen beides zur Verfügung.

Der Koch- und Essbereich liegt mittig in der Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Die bestehende Einbauküche kann gegen einen abzustimmenden Preis vom Eigentümer abgekauft werden. Ansonsten haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Küche einzubringen.

Rechter Hand gelangen Sie in den weitflächigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Durch die Nordwest-Ausrichtung des Balkons erhalten Sie in den Abendstunden auf dem Balkon Sonne. An sommerlichen Tagen fällt Ihr Blick in die Weite bis in die Innenstadt und Richtung Lousberg. Es fällt schwer zu glauben, dass die Liegenschaft auf der Von-Coels-Straße liegt, da die Straße kaum hörbar ist.

Der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen großen Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Zum 01.03.2021 erfreut sich die Wohnung über einen neuen Nachmieter!

Bei Bedarf kann nachträglich ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses zusätzlich angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - nutzen Sie die Chance!

Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefragt.

Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2173581

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Kai Alihodzic (0800 646 0 646)
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Theaterstraße 46
52062 Aachen

Wir freuen uns auf Sie!

Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Von-Coels-Straße 405
52080 Aachen / Eilendorf

Aachens Stadtteil Eilendorf liegt im Osten der Stadt und ist ein sehr beliebter Wohnort für Familien und junge Paare.

Die angebotene Immobilie liegt an der Von-Coels-Straße und bietet somit eine perfekte Erreichbarkeit an den Ortskern in Eilendorf sowie an die Aachener Innenstadt, die Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichen.
Das REWE-Center, der Aldi, die zahlreichen Eiscafés und der Eilendorfer Markt sind sehr gut auch zu Fuß zu erreichen. Die sehr gute Infrastruktur, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vor der Tür sind ein entsprechendes Plus für diese Immobilie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken können zu Fuß sehr gut und schnell erreicht werden. Kindergärten und Schulen liegen im direkten Umfeld und auch die sehr gute Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande zeichnen Eilendorf aus.
Mehrere Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarem Umfeld der Immobilie.
Die Nähe von Eilendorf zum Vennbahnweg bietet auch Naturliebhabern viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien!

Ruhesuchend oder aktiv? - Hier wird sich jeder Mieter wohl fühlen.