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Grundstück zum Verkauf, 21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek), Scharlbarg 2 | Mapio.net
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Grundstück zum Verkauf 580.000 831 m²
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek), Scharlbarg 2


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11.900

Das Baugrundstück ist erschlossen und befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet nahe des Naturschutz- und Erholungsgebietes der Fischbeker Heide in Hamburg-Neugraben.

Eine Bebauungsstudie wurde von einem Architekturbüro bereits durchgeführt. Sie haben die Möglichkeit sowohl ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten als auch zwei einzelne Einfamilienhäuser mit bis zu 875 qm BGF und ca. 400 qm Wohnfläche zu errichten. Laut Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bauweise sowie ein Staffelgeschoss möglich. Die angrenzenden Grundstücke sind in der dreigeschossigen Bauweise bebaut. Weitere Bebauungsvarianten sowie eine Grundstücksteilung sind denkbar.

Derzeit befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück. Das Haus ist aus dem Baujahr 1912 und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Sanierung des Hauses ist ebenfalls machbar.

Sa. - So., zwischen 10.00 und 18.00 Uhr oder
nach Vereinbarung.

Bitte vorher eine Mail schreiben.

Das Haus wird frei geliefert und das Grundstück kann zeitnah, nach Absprache übernommen werden.

Scharlbarg 2
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Im schönen Hamburger Süden in direkter Nähe an das Naturschutz- und Erholungsgebiet Fischbeker Heide liegt das Baugrundstück. Der Ortsteil Neugraben hat sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit einem eigenen Zentrum entwickelt, welches in unmittelbarer Umgebung neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kindergärten anbietet. Mit den optimalen Verkehrsanbindungen an den Hamburger Nahverkehr als auch der B73 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 30 Minuten. Des Weiteren erreichen Sie die A7 Richtung Flensburg/ Hannover innerhalb von ca. 10 Autominuten.


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