Grundstück zum Verkauf €45.000 54823 m²
26605 Aurich (Wiesens)

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

+ Naturnahe Lage
+ Ruhiges Wohngebiet
+ Gute Anbindung zum Stadtzentrum
+ Bebaubar nach §34 BauGB
+ Unerschlossen

Im Herzen Ostfrieslands bietet Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in naturnaher Ortsrandlage auf rund 548 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

Das bisher noch nicht erschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit der Nordsee und beherbergt nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil - auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Objektnr: 1026715

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0, GFZ: 0

26605 Aurich (Wiesens)

Das Grundstück befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage in Wiesens, einem ruhigen Ortsteil der ostfriesischen Kreisstadt Aurich, ca. 120 km von Bremen entfernt. Das weitläufige Naherholungsgebiet des Egelser Waldes lädt in nur ca. 6 Gehminuten Distanz zur Erholung im Grünen ein.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von etwa 2,6 km gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, eine Sparkasse und eine Postfiliale. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Aurich in rund 12 Autominuten Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Aurich umfasst insgesamt 16 Schulen und 28 Kindertagesstätten.

Etwa 4 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. So ist das Stadtzentrum Aurichs in ca. 12 Minuten Fahrtzeit erreichbar. In etwa 23 km befindet sich der nächste Bahnhof Marienhafe. Die Bundesstraße 72 sorgt in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.