Haus zu vermieten €900
66839 Schmelz

3 Monatsmieten

Baujahr: 1951
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Carport, Garage

Vermietet wird die EG Wohnung eines sehr ansprechenden top renovierten
Einfamilienhauses mit schönem Vorgarten mit Baumbewuchs und grossem
Wiesengelände mit Obstbäumen,eigener Garten für Gemüseanbau vorhanden
Eigene PKW Zufahrt neben dem Wohnhaus zur Garage (mit Funktor) bzw.
zum neben der Garage befindlichen Carport.Nutzung von zwei Kellerräumen
möglich.Wohnung ist teilweise möbliert, insbesondere eine moderne Einbauküche
kann vom Vermieter übernommen werden.
Öl Zentralheizung vorhanden,aber auch Möglichkeit für den Anschluss eines Holz-Pelletofen gegeben,Warmwasser wahlweise über Heizung oder Elektroboiler

Das Grundstück liegt in der Heidestrasse in Schmelz,nah am Wald,unweit vom Sportplatz,Schwimmbad und der Gesamtschule,gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie,die Kinder haben genügend Platz beim
Haus zum Spielen.Ein Hundezwinger beim Gartenhaus könnte evtl. mitgenutzt werden.
Mieter sollte die Rasenmäharbeiten auf dem Hausgelände übernehmen.
Der Vermieter hat Spurnagel für einen Rasen Mähroboter im Vorgarten und in der Hofeinfahrt verlegt.Das grosse Obstgelände wird mehrmals im Jahr mit einem Traktor abgemäht.

Man betritt das Haus durch die Eingangsdiele,über ca. 5 Stufen geht es rechts hoch zum eigentlichen Hausflur.Dieser führt zur Küche bzw. zu den Zimmern und zum Bad.
Am hinteren Ende befinden sich 2 Schlafzimmer(eins mit Balkon),in der Mitte des Flurs
befindet sich das Bad mit WC,Waschtischschrank sowie Duschkabine mit Radio.
Am vorderen Ende liegt die Küche,von der Küche sowie vom Flur aus geht es in das
grosse Wohnzimmer mit grossem Panoramafenster,Kaminecke für einenPelletofen,
und in einem in das etwas kleinere Arbeitszimmer/Büro.Dieses hat eine grosse Tür
zum Wintergarten zur Südseite mit grosser Fensterfront.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger tel.Terminvereinbarung
unter 06506 99026 möglich
Bei Bedarf kann ein Grundrissplan mit den Maßen der Zimmer per
Email geschickt werden.Kaltmiete unmöbliert beträgt 900.- Euro mntl.
zzgl. 100.- Euro für Nebenkosten (Wasser,Kanal,Müllabfuhr)
Die Abrechnung der NK erfolgt im Februar - die Vorauszahlungen werden
dem Verbrauch angepasst.

66839 Schmelz