Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Gäste WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
schöne und gepflegte 2-Zimmer-Ergeschoss-Wonung mit Balkon, EBK und Garage zu vermieten
Lagebeschreibung:
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und beschaulichen Wohnstraße im mittleren Teil der Gemeinde Berglern im oberbayerischen Landkreis Erding und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wartenberg. Berglern liegt in der Region München mitten im Erdinger Moos, etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Moosburg an der Isar (11 km) und Erding (9 km). Zum Flughafen München sind es 12 km.
Außer Berglern besteht die Gemeinde noch aus den Ortsteilen Mitterlern, Niederlern, Glaslern und Mooslern.
Die Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn) sind: Langenpreising, Wartenberg (Oberbayern), Fraunberg, Erding und Eitting allesamt im Landkreis Erding gelegen sowie Langenbach (Oberbayern) - im Landkreis Freising gelegen.
Zwischen den Ortsteilen Mitterlern und Berglern fließt der Mittlere-Isar-Kanal.
Objektbeschreibung:
Die traumhafte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch seine Ausstattung und durch den Südbalkon. Sie lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung erst einmal betreten, steht man auf einem großen Flur von dem aus man alle Räume erreicht. Das Wohnzimmer ist großzügig, die Schlafzimmer praktisch geschnitten. Die Küche bietet genug Platz für eine ordentliche Küche diese ist inklusive.
Ausstattung:
Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit modernen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südbalkon. Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum im Keller. Im Warmmietpreis ist eine Garagen enthalten, ebenfalls die Einbauküche.
Sonstiges:
Infos zum Bestellerprinzip:
auf Grund der Gesetzesänderung zur Vermietung Wohnraum wurden wir bei dieser Immobilie lediglich für mit der Onlinewerbung beauftragt. Die Terminvereinbarung übernimmt der Vermieter selbst. Wir bitten Sie uns ausschließlich Onlineanfrage zu senden, da wir diese weiterleiten müssen. Wir bitten bei einer Bewertung zu berücksichtigen das wir auf Rückrufe, Termine und Entscheidung keinen Einfluss haben.
Weitere Immobilien rund um Erding, München, Freising, Landshut und Ebersberg finden Sie auf unserer Homepage www.schneider-gratzl.de. Keine passende Immobilie im Raum Erding für Sie dabei? Rufen Sie uns an! Schneider & Gratzl Immobilien Ihr Immobilienmakler in Erding für Verkauf, Kauf, Miete und Vermietung für Privat- und Gewerbe-Immobilien.
In diesem Objekt ist keine Hundehaltung möglich.
Weitere Info und Foto (ggf. Grundrisse) erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld an.
Es handelt sich beim Mietpreis von 650,00 Euro/mtl. um eine pauschale Warmmiete.
Daten:
Warmmiete: 650,00 €
Kaltmiete: 500,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52m²
Nutzfläche: ca. 14m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Sofort
Anbieter-Objekt-ID: G301