Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche, Gäste WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Barrierefreies Wohnen mit STIL....in der Nähe von Bonn
Lagebeschreibung:
Windhagen ist eine Ortsgemeinde mit rund 4300 Einwohnern im Landkreis Neuwied.
Die bevorzugte Ortsgemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur und zudem vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Der Golfclub Waldbrunnen e.V. sowie die Schützenbruderschaft oder Sportvereine bieten Ihnen ein breites Feld an Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls im nahen Umfeld des Hauses und sind meist fußläufig zu erreichen.
Die Anschlussstelle an die A 3 befindet wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Bis zur Ortsmitte sind es ca. 2 km. In Windhagen selbst gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Busverbindungen zu weiterführenden Schulen gibt es ebenfalls vor Ort.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses, welches in den letzten Monaten kernsaniert wurde.
Eine großzügige und lichtdurchflutete Wohndiele empfängt Ihre Bewohner. Der,moderne, offene Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse bietet einen perfekten Ausblick ins Grüne....Hier genießen Sie Gemütlichkeit und lassen den Tag entspannt ausklingen. Kaminanschlussmöglichkeit vorhanden!
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz, um mit Freude und Freunden herrlich zu kochen.
Das geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit WC, Waschgelegenheit und Dusche sowie das Gäste-WC runden dieses Wohnungsangebot ab.
Die moderne Ausstattung und der wundervolle Ausblick bieten Ihnen das absolute Wohngefühl!
Für den Hobbygärtner besteht sogar die Möglichkeit einen Nutzgarten anzulegen!
Ausstattung:
- helle, licht durchflutete Räume
- Laminatböden, Fliesen, verputzte Wände
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum
- Hauswasserwerk für WC-Spülung und Waschmaschine
- eigene Strom-/ Gas-/ Wasserzähler
- Etagenheizung
- Bewegungsmelder im Keller
- Carport möglich (monatl. 35,00 EUR))
- Stellplatz ( monatl. 25,00 EUR)
barrierefrei
Sonstiges:
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an!
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Daten:
Nettokaltmiete: 795,00 €
Stellplatzmiete: 35,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.385,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 117m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: 01.11.2016
Anbieter-Objekt-ID: 103800-01195