Haus zum Verkauf €219.000 791 m²
24537 Neumünster (Faldera), Falderastraße 14

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1959
vermietet

3 Stellplätze

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Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen, ebenso die obige Courtage. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 13.11.2020 (EnEV 2014)
Gültig bis: 12.11.2030
Endenergiebedarf: 255,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1959

- Terrasse
- Garten
- Duschbadezimmer
- ebenerdiger Grundriss
- Einbauküche
- Vollkeller
- Doppelgarage

Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit eine Einfamilienhaus-Bungalow nebst Doppelgarage mit tollem Grundstück in Faldera zu erwerben.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1959 auf einem ca. 791 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m².
Ein ca. 99 m² großer Keller, eine Doppelgarage sowie Geräteraum sorgen für ausreichend Stauraum.

Die Liegenschaft wird aktuell und die letzten Jahre als Kindergarten genutzt, lässt sich allerdings durch einige Modernisierungen leicht wieder als familienfreundliches Haus nutzen.

Im Erdgeschoss können Sie in der geräumigen Küche Ihre neue Einbauküche problemlos platzieren. Ein großer Wohn-und Essbereich mit viel Tageslicht und Schiebetür könnte der Mittelpunkt Ihrer Familie werden. Weiter steht Ihnen in dieser Etage ein Gäste-WC und der Treppenabgang zur Verfügung. Auch zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer können Sie hier unterbringen. Das Vollbadezimmer verfügt über ein Fenster und die überdachte Terrasse lädt zu tollen Stunden im Freien ein.

Das Haus wird durch eine Öl-Heizung von Wolf aus dem Jahr 2002 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor.

Sollten Sie Interesse haben, können wir gerne über weitere Details sprechen und das Objekt bei einer Besichtigung in Augenschein nehmen.

Diese Immobilie ist ideal für junge Familien die sich hier ihren Traum eines Eigenheimes im schönen Stadtteil Faldera erfüllen möchten.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 136,63 m², Gesamtfläche: 235,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Falderastraße 14
24537 Neumünster (Faldera)

Das abgebotene Objekt befindet sich in guter Wohnlage in Neumünster-Faldera. Die nähere Umgebung ist durch typische Ein- / Zweifamilienhausbebauung geprägt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil bzw. in der mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichenden Innenstadt.
Der Fernverkehr ist in weinigen Autominuten ebenfalls bequem zu erreichen.
Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und wird hauptsächlich von Anliegern genutzt.