Haus zum Verkauf €395.000 519 m²
01157 Dresden (Briesnitz)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1974
frei ab sofort

2 Stellplätze

Einfamilienhaus im Bungalowstil in Dresdner Südwesten

Gebäude: eingeschossig, unterkellert
Baujahr: 1974
Sanierung/Modernisierung: Mitte der 90iger
Wohnfläche 91 m² selbige Nutzfläche im Untergeschoss
Konstruktion: massiv
Keller- Außen- und Innenwände: massiv
Geschossdecken: Betondecke
Treppe: Beton mit Textilbelag
Außenwände: Wärmeverbundsystem, verputzter Anstrich
Dach. Betondach
Fußböden: Textil, Fliesen
Fenster: Kunststoff Isoglas mit Rollläden
Türen: furnierte Türen
Elektro: DDR-Standard
Sanitär: EG mit Wanne, WC, Waschbecken, Dusche zusätzl. im Keller
Heizung: zentral Erdgas Radiatoren teilw. Gußheizkörper
Warmwasser: zentral über Heizung
Außenanlage: Versorgungsträge öffentliches Netz, Wegebefestigung, Terrasse, Garten

Aufteilung EG:
Wohnzimmer 27,6 m²
Schlafzimmer 16,3 m²
Kinderzimmer 1 10,2 m²
Kinderzimmer 2 11,6 m²
Küche 10,2 m²
Bad und WC, 4,3 m²
Diele 7,7 m²
Windfang 3,2 m²

Hinweis: Das Haus wird bis auf einige persönliche Gegenstände unberäumt verkauft. Die Kosten übernimmt der Verkäufer bzw. Verrechnung mit Verkauf.

Wohnen auf einer Ebene - gerade im Alter ein oft gehegter Wunsch. Hier in zweiter Reihe gelegen, können Sie sich diesen Wunsch erfüllen.
1974 wurde dieser DDR-Einfamilienhaus-Typ Lilienstein in massiver Bauweise voll unterkellert mit integrierter Garage errichtet. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse des fast nicht einsehbaren Grundstückes. Das Gebäude verfügt über 3 weitere Zimmer, Bad sowie Küche. Über die massive Betontreppe erreichen Sie das Untergeschoss mit viel weiterer Nutzfläche und Zugang zur Garage. Mitte der 90iger Jahre fanden erste Modernisierungsarbeiten wie Heizung, Fassade sowie Fenster statt. Modernisierungsbedarf besteht je nach Anspruch bei Elektro, Sanitär und den Wand- sowie Bodenbelägen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

01157 Dresden (Briesnitz)

Der zu Cotta gehörende Stadtteil befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Benachbarte Stadtteile sind Briesnitz, Leutewitz (Leutewitzer Park), Gorbitz, Löbtau und die Friedrichstadt, die bereits zu den Dresdner Vorstädten zählt. Cotta ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta bietet beste Verkehrsanbindungen über die B 6 und die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Altstadt an der A 4. ÖPNV: Linie 70 und 80, insgesamt existieren neun Bus- sowie 20 Straßenbahnhaltestellen im Stadtteilgebiet. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 1 dar mit 10 Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das Erlebnisbad "Elbamare" finden Sie fast um die "Ecke". Die Schulen 12. Grundschule, 75. Grundschule und das Gymnasium Dresden-Cotta befinden sich ebenfalls in dem Dresdner Stadtteil.