Das familiengerechte Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1981 in solider Massiv-Bauweise mit freundlicher heller Fassade errichtet. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche gliedert sich in eine Diele, den großzügigen Wohn- und Essbereich, eine schöne Küche und ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, von hier aus hat man einen direkten Zugang zu der nach Westen gelegenen Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet Entspannung bei einem Blick ins Grüne. Sie lädt dank der vorzüglichen Lage Richtung Westen zum Verweilen an langen Abenden in der warmen Jahreszeit ein. Der pflegeleichte Garten verfügt über ein geräumiges Gartenhäuschen zum Abstellen der Fahrräder und des Gartenmobiliars. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit hellen Fronten und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die oberen Stockwerke. Das Obergeschoss mit ca. 52m² Wohnfläche verfügt über ein zwei gutgeschnittene Zimmer und das geräumige Vollbad mit zusätzlicher Dusche. Das helle Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. In beiden Zimmern dienen geräumige und handwerkliche ansprechende Einbauschränke der idealen Ausnutzung des Wohnraums. Auf dem vom Schlafzimmer aus zugänglichen sonnigen Balkon läßt sich wunderbar ein Liegestuhl aufstellen. Das großzügige lichtdurchflutete und klimatisierte Studiogeschoss mit ca. 42 m² Gesamtfläche ist idealerweise für die Einrichtung eines weiteren Kinderzimmers oder die Nutzung als Arbeits- und Gästezimmer geeignet. Ebenfalls ist auch in dieser Etage eine überdachte Außenterrasse vorhanden und rundet den Wohnkomfort dieses Hauses ab.
Die gesamte Ausstattung dieser Immobilie ist grundsolide und entspricht den heutigen Anforderungen. Das Vollbad im Obergeschoss ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.Die Wände sind modern gefliest. Der Bodenbelag in der Küche, der Diele und dem Gäste-WC besteht aus hochwertigem Granit. Der Wohn- und Essbereich ist warmen terrakottafarbigen Fliesen ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit einer Strukturtapete tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Fenster verfügen über Rolläden, die im Erdgeschoß elektronisch gesteuert werden können. Der Keller ist gefliest und im Studio ist Laminatboden verlegt. Die Treppen sind mit Teppichboden belegt. Das Haus ist teilunterkellert. Der sich ergebene Raum kann sehr vielseitig genutzt werden. Durch umfangreiche Einbauschränke sowohl im Keller wie auch im Studio ergeben sich hervorragende Verstaumöglichkeiten. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche und energiesparende Gas-Zentralheizung. Das Haus verfügt über diverse hochwertige Einbauten (u.a. maßgefertigter Kleiderschrank), die von einem Schreinermeister angefertigt wurden.
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im südlichen Düsseldorfer Stadtteil Reisholz. Dieses Wohngebiet verfügt über diverse Naherholungsmöglichkeiten. Der Schlosspark Benrath und das Niederheider Wäldchen mit seinen diversen Sportmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie von hieraus lange Fahrradtouren entlang des Rheins. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es sowohl in Reisholz als auch in Benrath, dessen Einkaufszentrum in nur 15 Minuten zu Fuß oder in 7 Minuten mit dem Bus erreichbar ist. Hier findet täglich ein kleiner Wochenmarkt statt. Die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende S-Bahnstation Reisholz bringt Sie in 9 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, bietet aber auch den Zugang zum gesamten Verbundnetz des VRR. Die Busanbindungen zu anderen Stadtteilen sind hervorragend. Zum Anschluss der BAB 46 gelangen Sie in wenigen Autominuten. Das Stadtzentrum von Düsseldorf ist ca. 25 Autominuten entfernt.
Für evtl. Fragen oder Terminabsprache bitte unter Tel.: 0211-714339