Es handelt sich um einen freistehenden Walmdachbungalow mit Vollkeller, Kellerausgangstreppe, einer angebauten Garage auf jeder Seite und Klinkerfassade. Auf den Winkelbungalow wurde 1995 ein Walmdach mit 38 ° Dachneigung aufgesetzt und damit eine Ausbaureserve von ca. 70 m² geschaffen. Der Zugang ins Dachgeschoss erfolgt bisher ausschließlich über eine Außen-Wendeltreppe über einer der Garagen. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Endenergieverbrauch von 115,2 kWh(m²a) aus, Energieeffizienzklasse D. Der Garten liegt blickgeschützt nach Westen. Zur Straße hin gibt es ebenfalls noch Gartenfläche, die vielseitig genutzt werden kann.
Die Immobilie ist gepflegt und von solider Stein auf Stein gemauerter Bauqualität. Der Ausstattungsstandard entspricht in wesentlichen Teilen dem Baujahr: Kunststoff-Isofenster aus dem Baujahr mit Rollläden mit Elektroantrieb aus 2001, Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Bäder teilerneuert, Decken und Innentüren in Holzoptik, Elektroheizung aus dem Baujahr. Gasanschluss liegt in der Straße. Die Garagen besitzen elektrische Torantriebe.
Erftstadt, das attraktive Zentrum direkt vor den Toren Kölns, mit bester Verkehrsanbindung, ist ein Geheimtipp für alle, die im Grünen wohnen und doch schnell in Köln sein möchten. Der Ortsteil Kierdorf, direkt am Naturpark Ville-Kottenforst und nur 1 km von der A 1, Ausfahrt Hürth, bietet zwei Kindergärten, Grundschule, div. Sportanlagen (Freibad) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Bahnhof in Erftstadt-Liblar sind es 6 km. Der Bungalow liegt in einem Wohngebiet mit anspruchsvollen Einfamilienhäusern.
Fazit: Ein solides Haus in guter Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Kleinfamilie, zum Wohnen und Arbeiten als auch durch Ausbau des Dachgeschosses für eine große Familie oder Teilvermietung. Der Bungalow kann kurzfristig bezugsfrei gestellt werden.
