Haus zum Verkauf €885.000 597 m²
25938 Wyk auf Föhr

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 2021
frei ab 3./4.Quartal 2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

u.a.

Individuelle Einbauküche einer Insetischlerei inkl. Elektro Markengeräte

Vollunterkellert

Sauna

Hauswirtschaftsraum

Ofenanschluss

Erstbepflanzung Garten

Das für 2021 geplante Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (Dauerwohnung / Ferienwohnung) steht in zweiter Reihe.

Grundstückgröße insgesamt ca. 597 m²
Wohn -und Nutzfläche ca. 110 m²

Anzahl der Räume : 4
Anzahl der Schlafzimmer : 2
Anzahl der Badezimmer : 2

Heizung : Erdwärme, Fußbodenheizung

Terrasse : 1
Stellplatz : 1

BAUBEGINN Anfang 2021, Fertigstellung 2. Halbjahr 2021

Eine Wohneinheit ist als Ferienwohnung genehmigt.
Der Preis von 895.000,- € versteht sich als Nettokaufpreis bei gewerblicher Nutzung.
Die andere Wohneinheit ist als Dauerwohnung zugelassen, Kaufpreis 885.000,- € inkl. MwSt.

Bei dem gezeigten Immobilienfoto handelt es sich um ein Refernzobjekt/Musterfoto !

Der Makler-Vertrag mit Christiansen Immobilien - Stefan Christiansen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposes und seiner Bedingungen zustande.
Das Angebot bedingt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

25938 Wyk auf Föhr

Wyk liegt im äußersten Südosten der nordfriesischen Insel Föhr. In Wyk leben 4500 Einwohner mit Hauptwohnsitz, doch in der Hauptsaison halten sich etwa 20.000 Menschen in der Stadt auf. Die Stadt hat zentralörtliche Funktion für die Inseln Föhr und Amrum (Fracht- und Fährhafen, Einkaufszentrum, Fußgängerzone, Fachärzte, Krankenhaus, Gymnasium, Stadtbücherei, Postfiliale usw.) und ist Sitz des Amtes Föhr-Amrum und des Sozialzentrums für die Inseln Föhr und Amrum. In den anderen elf Gemeinden der Insel Föhr leben weitere 4200 Einwohner. (Quelle "Wikipedia")

Besuchen Sie darüberhinaus einer der schönsten Golfplätze Deutschlands. Der 27-Loch Platz liegt nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernt.
Darüber hinaus verfügt die Insel Föhr über einen kleinen Flugplatz. Dieser wurde 1926 gegründet und ist damit einer der ältesten Plätze Schleswig-Holsteins.
Die am Flughafen ansässige Gesellschaft "Westküstenflug" bietet Rund -und Taxiflüge an.