4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €314.000
Mittelfeldring, 15344 Brandenburg - Strausberg

Beschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnensemble wurde 1996 mit großzügigen Abstandsflächen errichtet. Das gesamte Ensemble macht einen gepflegten und sauberen Eindruck Auf Grund der Bauweise der Wohnung, hat diese keine unmittelbaren Nachbarn und bietet somit das Wohngefühl eines Einfamilienhauses.

Eine Vielzahl von Fenstern in allen Räumen, lassen die Wohnung mit Licht durchfluten. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, sodass sich die Wohnung auch verdunkeln lässt. Großzügige ca. 99,79 m² Wohnfläche, gut aufgeteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und 2 Terrassen, bietet Platz für Ihre Familie. Auf den Terrassen, die nach Süd sowie Richtung Westen ausgerichtet sind, können Sie Ihre Abende im Freien ausklingen lassen.

Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich die Diele, ein Bad, 2 Zimmer sowie das Wohnzimmer. Dieses ist mit einem offenen Essbereich ausgestattet und hat einen Zugang zur großen Terrasse sowie der Küche. Das Gäste-WC im hinteren Flurbereich liegt neben dem Duschbad sowie einem weiteren Raum der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Vom Schlafzimmer und der Küche erreichen Sie die zweite Terrasse mit Westausrichtung.

Ebenfalls vorhanden sind ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Durch das Wohngebiet führt kein Durchgangsverkehr und die am Grundstück verlaufende S-Bahnstrecke, stört nicht wesentlich.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen kleinen Siedlung in Strausberg. Mit der Nähe zur A10 dem Berliner Ring, ist die Anbindung auch für Pendler ideal. Übrigens verfügt Strausberg auch über einen kleinen Sportflughafen und eine Straßenbahn. Die sogenannte „Strausberger Eisenbahn“. verbindet als Linie 89 das Stadtzentrum mit dem äußerlich gelegenen Bahnhof Strausberg. Dort besteht Anschluss an die Linie S5 der S-Bahn Berlin und an die Regionalbahnlinie (RB26). Zur S-Bahnstation benötigen Sie zu Fuß ca. 10 Minuten. Von dort fährt die S-Bahn direkt in die Innenstadt Berlins.

In der näheren Umgebung des Wohnensembles sind Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten gelegen. In der Innenstadt finden Sie alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Durch die Seen- und waldreichen Landschaften in Strausberg, bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Aktivitäten in der Natur. Den Straus- und weitere umliegende Seen, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad.

Ausstattung:
In den Zimmern und der Diele der Wohnung, ist überwiegend Teppich verlegt. Die Wohnung wird über die Zentralheizung beheizt und hat einen guten Energiewert, was sich auch in den Nebenkosten widerspiegelt. In der geräumigen Küche ist genug Platz zum Kochen. Die Einbauküche ist gepflegt und mit Herd, Microwelle, Geschirrspüler und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Auf den Terrassen sind Steinplatten verlegt.

Angaben zum Energieverbrauch finden Sie in den Fotos.

Sonstige Angaben:

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Wir bitten um einen Finanzierungsnachweis.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 S.I.C.H. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

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