3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 81 m²
67346 Speyer

somit gesamt 2,98 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

* Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder
Arbeitszimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer mit Dusche,
Dielenbereich
* Keller
* Kabelanschluss
* alle Fenster mit Rollläden
* Fliesen und PVC
* große, überdachte Loggia
* Aufzug

Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1967 in massiver Bauweise, voll unterkellert erbaut und fortwährend instand gehalten.

Die 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch helle Zimmer, einer guten Raumaufteilung und bietet mit ihren ca. 81 Quadratmeter Wohnfläche der ganzen Familie viel Platz.

Aufgeteilt ist sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Loggia, eine einladende Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum und den Dielenbereich.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 137,00 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse E (<160)

Heizung: Fernwärme mit Fernwärme

Baujahr laut Energieausweis: 1967

In den letzten Jahren wurde modernisiert:
- das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss, wurde 2004 saniert
- die Heizkörper wurden 2004 komplett erneuert, die
Fernwärmeheizung wurde 2018 erneuert
- die Elektrik wurde 2004 angepasst, z.B. in der Küche weitere
Steckdosen verlegt
- neu gefliest wurde in 2004: Diele, Wohnzimmer, Badezimmer,
Küche und Abstellraum
- neuer PVC-Boden im Kinderzimmer und Schlafzimmer in 2004
- neue Holzdecke in allen Räumen in 2004
- 2019 wurde der Aufzug erneuert

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

67346 Speyer

Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet von Speyer-West. Vor Ort gibt es Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung und den Bahnhof. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.