3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Info: Die Bilder sind aus der EG Wohnung, sie dienen nur als Beispiel. Die Grundrisse sind jedoch identisch!
Im absoluter Top Lage der Stadt Papenburg wurde 2018 dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten errichtet.
Auf der linken Seite sowie der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein großer Wald, welcher Ihnen ein ruhiges Wohnerlebnis trotz äußerst zentraler und begehrter Wohnlage garantiert.
Das Gebäude wurde von einem hiesigen Bauunternehmer in massiver und äußert hochwertiger Bauweise erstellt. Die einzelnen Wohnungen wurden von Beginn an ruhige und solide Mieter vermietet, die seit der Fertigstellung hier wohnen und auch gerne wohnen bleiben möchten. Die Mieter wurden bereits über die Kaufabsicht des Eigentümers informiert.
Verkauft werden die linke Erdgeschoss Wohnung sowie 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und 2 weitere Wohnungen im 2. Obergeschoss. Bis auf das Gäste-WC in der Erdgeschoss Wohnung verfügen alle Wohnungen über identische Grundrisse. Die Obergeschoss Wohnungen verfügen anstelle der Terrasse über schöne Balkone mit Blick in den angrenzenden Wald.
Auf gut verteilten ca. 131 Quadratmetern bieten die drei Zimmer Wohnungen ausreichend Platz für verschiedene Arten der Nutzung. Alle Wohnungen wurden mit
hochwertigen Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Eine moderne Smart-Home Steuerung welche u.a. durch ein integriertes Tablet gesteuert werden kann, pro Raum einstellbare Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und vieles mehr runden die Wohnungen ab. Ergänzt wird dieses durch einen separaten Abstellraum im Keller pro Einheit sowie einen Außenstellplatz am Haus. Bei der Erdgeschoss Wohnung gibt es zusätzlich einen liebevoll angelegten Garten mit einem hochwertigen Kunstrasen für ca. 8.000 € sowie einen gepflasterten Weg mit Grillplatz. Ebenso einen eingezäunten Bereich mit zwei schicken Abstellhäusern.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung! Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!
Wir freuen uns auf Sie!
Lage:
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Krankenhäuser sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Papenburg ist durch die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Anschlussstellen befinden sich in der Nachbar-gemeinde Rhede, und in der Stadt Weener. Zudem führt die B70 durch die Stadt in Richtung Leer bzw. Meppen. Die B401 nach Oldenburg ist in wenigen Minuten über Surwold erreichbar.
Die Stadt Papenburg zählt ca. 37.000 Einwohner und ist überregional und international besonders durch die Meyer Werft bekannt.
Sonstiges:
Käuferprovision: 3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
