3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 85 m²
21244 Buchholz in der Nordheide
bisheriger Preis €325.000

Die Courtage ist vom Verkäufer und Käufer je zur Hälfte zu tragen. Die Courtage für beide Vertragsparteien belaufen sich auf jeweils 3,19 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1971 erbauten Wohnanlage in Buchholz.

Die Wohnung verfügt über einen ca. 12 m² großen, zur Südwest-Seite ausgerichteten Balkon.
Die Besonderheit der Immobilie liegt in dem flexibel zu gestaltenden Grundriss, da die Möglichkeit besteht, im Wohnzimmer durch Einfügen einer Wand einen zusätzlichen Raum zu schaffen (3 Raum).
Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer ist dies sehr hell und einladend.
Das Vollbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Cerankochfeld. Für Ordnung sorgt die kleine, im Flur integrierte Speisekammer.
Der besondere Clou: Die Wohnung besitzt im Keller der Wohnanlage noch ein zusätzliches ca. 20 m² großes bewohnbares Gästezimmer. Dieses ist mit Waschbecken und Fenstern ausgestattet. Das WC sowie die Dusche befinden sich auf dem Flur zur gemeinschaftlichen Nutzung (das Bad wird wöchentlich auf Kosten der Gemeinschaft gereinigt). Zudem gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Wohnung.

Anzahl Balkone: 1

21244 Buchholz in der Nordheide

Diese flexibel zu gestaltende Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen verkehrsberuhigten Sackgasse in Buchholz.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kita befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zum Bahnhof Buchholz (ca. 500 m) ist die Innenstadt von Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Auch durch die nahegelegene Autobahn A1 ist eine gute Verbindung zur Stadt Hamburg gegeben.