2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €271.850 79 m²
27472 Cuxhaven

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz

LOTSEN-CARRÉE - RESIDENZ IM LOTSEN-VIERTEL

PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER
FÖRDERFÄHIG NACH ENERGIEEFFIZIENZ 55 DER KFW

Wassernahe Top-Lage - Neubauprojekt Cuxhaven
Sie wünschen sich eine moderne helle Eigentumswohnung? Eine große Dachterrasse / Terrasse Balkon ist Ihnen wichtig? Sie möchten in weniger als 2 Minuten zu Fuß auf dem Deich und in der Haupteinkaufsstraße sein? Sie möchten vom Balkon aus das Wasser sehen (aus einigen Wohnungen)?
Dann sind Sie hier richtig: das Neubauprojekt mit Wohnungsgrößen von 54 bis 165 Quadratmetern bietet für alle Wohnwünsche die richtige Größe. Moderne Grundrisse, bodentiefe Fenster, ein Aufzug in alle Etagen und eine barrierearme schlüsselfertige Ausführung garantieren Vorfreude bis zu Ihrem Einzug und entspanntes modernes Wohnen!

Wohnung 3
Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Eine gut geschnittene Wohnung mit schöner Südloggia erwartet Sie.
Ein gut dimensioniertes Wohnzimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern und ein großzügiges Schlafzimmer erfreuen mit einem guten Grundriss und viel Tageslicht. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum gehören auch zur Wohnung.
Genießen Sie von Ihrer Loggia den Sonnenuntergang mit einem genüsslichen Gläschen Rotwein.

Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen mit Anschrift und Tel.Nr. beantworten können. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung wird eine Haftung für die Richtigkeit durch Soucek Immobilien ausgeschlossen.

27472 Cuxhaven

Wohnen am Weltschifffahrtsweg in Nachbarschaft zu traditionsreichen Häusern, nicht weit vom Jachthafen und der Alten Liebe.



Das Lotsenviertel in Cuxhaven.

Der Name „Lotsenviertel“ wird auf eine historische Bestimmung zurückgeführt.

Seit ca. 1500 bis heute sind die Schiffe, wenn sie in die Elbe einlaufen, auf Lotsen angewiesen. Die Lotsen helfen den Kapitänen ihre Schiffe an Hindernissen und Untiefen vorbei und sicher in den Hafen oder die Elbe hoch zu führen. In früheren Jahren gab es für die Lotsen eine s.g. Residenzpflicht. Das bedeutet, dass die Lotsen nicht weiter als 1 km vom Hafen entfernt wohnen durften. Diese Bestimmung ist aber inzwischen aufgehoben. Noch heute finden wir im Lotsenviertel historische Lotsenhäuser. Inzwischen hat sich das Lotsenviertel zu einem besonderen Quartier im Herzen der Seestadt Cuxhaven mit maritimen Flair entwickelt.

Wohnen im Lotsenviertel bedeutet, sie wohnen am Weltschifffahrtsweg im Umfeld traditionsreicher Häuser, nicht weit vom Jachthafen und der Alten Liebe. Durch den Lotsengang erreichen Sie die Schillerstraße, eine Shoppingmeile der besonderen Art. Neben liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäften und Handwerksbetrieben finden Sie auch eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen. In einem Satz zusammengefasst „Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten„.

In diesem maritimen Umfeld entsteht ein fünfgeschossiges, energieeffizientes Wohnhaus in gehobener Bauweise mit 22 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen und der Zugang sind barrierefrei und sind mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das Haus wird nach dem heutigen Stand der Technik als Energieeffizienzhaus KfW 55 gebaut. Das beinhaltet auch den Umweltaspekt, wie z.B. den Einsatz von Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung.