Haus zu vermieten €600
56281 Rheinland-Pfalz - Emmelshausen

Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss wird durch Ihren separaten Eingang die Wohnung betreten. Links vom Treppenhaus befindet sich die Waschküche bzw. der Stauraum. Über die Treppe ins ersten Obergeschoss. Rechts die beiden Schlafzimmer, das Bad befindet sich am ende des Flures, links gelangen Sie in den Wohn- Essbereich mit offener Küche und einen Zugang zum Balkon. Bis auf den Stauraum, befindet sich die komplette Wohnung auf einer Etage im 1OG. Durch den separaten

Ausstattung:
Fakten:

- Doppelhaushälfte in bester Lage zu vermieten.
- Kaltmiete: 600€
- Kaution 1800€
- 75m2 + Balkon
- Gartenanlage wird in 2021 komplett neu errichtet, in einen Mehrgenerationen-Garten, dieser kann dann mit genutzt werden
- 1x PKW Stellplatz
- Erstbezug nach Sanierung
- von Außen wird das Gebäude zeitnah energetisch Saniert und bekommt dabei auch einen neuen Anstrich.
- Bezugsfertig nach Absprache
- Stauraum im EG
- eigene Etagen Gasheizung
- Anschlüsse in der Küche können auf Ihre Küche angepasst werden
- Balkon
- Fußbodenheizung im Bad
- Elektrische Rollanden.
- eigener/ separater Eingang

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat

Grundstücksfläche: ca. 10 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,50 m²

Lagebeschreibung:
Beste Lage in 56281 Emmelshausen Stadtmitte. Emmelshausen ist eine aufblühende Stadt mit vielen Möglichkeiten. In den letzten Jahren wurde viele Verschönerungen und Umstrukturierungen in Emmelshausen umgesetzt. Einige sind schon abgeschlossen, andere grade in der Umsetzung. Hierdurch ergeben sich tolle Möglichkeiten direkt in der Stadt. Bus und Bahn Verbindungen, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, Kitas, Park, Fitnessstudios, Zentrum am Park, Restaurants alles direkt im Zentrum von Emmelshausen. Entlang der Rhein Mosel Straße befinden sich weitere zahlreiche Geschäfte zu flanieren. Das Vereinsleben bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten.

Direkt vor der Haustüre, Natur pur ! Der Schinderhannes-Radweg, die Baybachklamm und Ehrbachklamm mit vielen Möglichkeiten Ihre Hobbys auszuleben.

Anschluss an die A61 in 5 Minuten. Koblenz 30 Minuten.

Anbieter-Objekt-ID: 120572908#ELwn6