Dieses idyllisch gelegene, bereits voll erschlossene Grundstück liegt in einem kleinen Wohngebiet im Markt Hohenburg. Laut Bebauungsplan dürfen hier Einzel- und Doppelhäuser mit einer GRZ von 0.2 und GFZ von 0.4 erbaut werden. Es sind maximal 2 Vollgeschosse + Keller und Dach zulässig. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Es besteht kein Bauzwang. Der perfekte Platz für Ihre eigene Oase in herrlicher Natur!
Hohenburg liegt in der Region Oberpfalz-Nord im Süden des Landkreis Amberg-Sulzbach an der Lauterach. Das wildromantische Lauterachtal im Naturpark Hirschwald lädt zum Wandern und Radeln ein, wie z.B. auf dem - Lauterachtalradweg - Wacholderwanderweg - Jurasteig - Jakobsweg. Die herrliche Landschaft ist auch bekannt als die "Toskana der Oberpfalz". Hohenburg verfügt in Hohenburg selbst über ein kleines Gewerbegebiet, in dem sich einige Handwerker angesiedelt. Außerdem verfügt Hohenburg innerhalb des Gemeindegebietes über einen Industriepark, der zuvor ein Munitionslager und Depot der Bundeswehr war. In diesem Industriepark haben sich mittlerweile namhafte Firmen niedergelassen. Verkehrsanbindung: Anbindung an die A 6, über Ursensollen, 14 Kilometer Anbindung an die A 93, über Schmidmühlen nach Schwandorf, 26 km (auch über die A 6 zu erreichen) Anbindung an die A 3, über Kastl nach Neumarkt, 30 km (oder über die A 6 Richtung Nürnberg) Entfernungen: Nürnberg 70 km, Regensburg 50 km, Neumarkt 30 km, Amberg 18 km Buslinie nach Amberg hält direkt im Ortsteil. Im 6 km entfernten Markt Hohenburg gibt es Kindergärten und eine Volksschule.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für alle Fragen, Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Tel.: 09431-3999012 Mobil: 0172-8167705 Fax: 09431-3999029 mail: smertha.immo@outlook.de www.hoedl-immobilien.de www.susanne-mertha.immobilien Jeder Nutzer von HÖDL Immobilien & Finanzierung ist ein wirtschaftlich und rechtlich selbstständiger Unternehmer Das Expose wurde erstellt von Susanne Mertha, Immobilienmaklerin (IHK), Wackersdorfer Straße 5, 92421 Schwandorf. Bei Ankauf verpflichtet sich der Käufer an HÖDL Immobilien & Finanzierung Schwandorf - Susanne Mertha - eine Maklerprovision von 2.380,- Euro inkl. ges. MWSt zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.