Haus zum Verkauf €33.500 278 m²
29614 Soltau / Oeningen
bisheriger Preis €36.500

3,57 inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1980
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Auf dem ruhig gelegenen, 278m² großem Grundstück am Waldrand stehen neben dem ca. 55m² großem Mobilheim mit Anbau noch drei weitere Schuppen, wovon einer bisher als Werkstatt genutzt wurde, zudem gibt es eine offene (unter dem Schnee) und eine überdachte Terrasse. Das Grundstück bietet auch genug Platz für ein Wohnmobil. Sie betreten die Ruheoase durch einen Windfang, der die Kälte/Hitze und den Schmutz von draußen fern hält. Über den kleinen offenen Flur gelangen Sie in das sanierungsbedürftige Badezimmer im Retro Stil mit Regendusche. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Hier könnte man z.B. die Raumaufteilung ändern um ein größeres Bad zu bekommen. Abgehend von der Wohnstube liegt der (fast fertige) schallgedämmte und sehr gut isolierte Anbau mit zwei schmalen Terrassentüren auf jeder Seite. Im Sommer perfekt zum Lüften. Für die Wärme im Winter sorgt die Truma Gasofenheizung. Durch Lüftungsschächte an den Wänden wärmt sie das ganze Haus. Das Mobilheim ist an das Gasnetz, Stromnetz und die Wasserversorgung vom Park angeschlossen und 365 Tage im Jahr bewohnbar. Sie können es selbst bewohnen oder vermieten, wenn Sie es nicht selbst nutzen möchten.

Sie wollen Ruhe und Erholung von der Stadt und haben Lust handwerklich tätig zu werden? Dann ist diese Mobilheim mit schallgedämmten Anbau das Richtige für Sie. Diese Ruheoase ist zum großen Teil fertig saniert, es sind im ganzen Haus neue Fenster und Terrassentüren verbaut, die Elektrik wurde neu gemacht, neue Dämmung eingebaut, neue Böden verlegt, eine neue Küche gekauft, etc.. Das Bad benötigt definitiv einen neuen Anstich und wenn Sie mit der Raumaufteilung nicht zufrieden sind, dann ändern Sie diese einfach. Alles wurde für ein gemütliches Feriendomizil aufgebaut, bis durch die Krise leider das Geld ausging. Führen Sie den Traum dieses Pärchens fort und gestalten sich Ihre eigene Ruheoase. Genießen Sie den Sommer in einer liebevollen Nachbarschaft, auch Hunde sind herzlich Willkommen. Sie gehen nur wenige Minuten zum Badesee und nutzen die weitläufigen Wiesen, Wege und den umliegenden Wald für ausgedehnte Spaziergänge. Für Fahrrad- oder Motoarradtouren eignet sich das Umland hervorragend.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 inkl. 19% MwSt..
Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
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Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
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Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.40, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 5.20

29614 Soltau / Oeningen

Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit in Ihrer eigenen Wohnfühloase. Das traumhafte 278m² große Grundstück mit Waldblick liegt weit hinten auf einem Campingplatz. Endlich Schluss mit Verkehrslärm! Hier können Sie von morgens bis abends das Zwitschern der Vögel und die gute Luft genießen. Für die Abkühlung an heißen Sommertagen ist ein großer Badesee auf dem Gelände vorhanden.

Wenn Sie das Haus als Ferien- oder Wochenendhaus nutzen möchten, dann ist die Autobahnanbindung ein riesen Pluspunkt. Zudem ist das Zentrum von Soltau nur einen Katzensprung entfernt.

SOLTAU - IM HERZEN DER LÜNEBURGER HEIDE!
Soltau bietet seinen Gästen alles, was man sich für einen tollen, erholsamen Urlaub wünscht. Ob Erholung, Action, Entspannung, die Seele baumeln lassen, Landschaften und die umfangreichen gastronomischen Angebote genießen oder das große Shopping-Angebot im Designer Outlet Soltau und in der Innenstadt erleben, es ist für jeden etwas dabei. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die optimal Lage im Städtedreieck Hamburg, Hannover, Bremen und der Zentrale Standort in der Lüneburger Heide, was zu vielen Ausflügen in die nähere, attraktive Umgebung einlädt. Zudem ist der größte Freizeitpark Norddeutschlands - Heidepark Soltau - auch in wenigen Fahrminuten erreichbar und ein Abenteuer für klein und groß.