4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
68169 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Das kleine Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten befindet sich im Stadtteil Neckarstadt-West.

Kindergärten & Schule, Bus- & Straßenbahn, sowie die Notwendigkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.


Die im 2. OG befindliche Wohnung verfügt über eine attraktive Aufteilung.

Im vorderen Bereich befinden sich das Wohnzimmer, die sehr geräumige Küche mit kleinem Balkon und ein Duschbad.

Der hintere Bereich weist das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eines mit Bettgalerie und einem kleinen Balkon, sowie das Wannenbad auf.


Die Wohnung wurde 2017 nahezu komplett saniert und mit neuen Innentüren und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.


Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Reperaturen und Sanierungen stehen derzeit nicht an.


Ein Kellerraum und eine Garage mit Stromversorgung im Hinterhof runden das Angebot ab.


Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.711,83 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 131,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.11.2017
Gültig bis: 2027-11-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954/1990
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 001259