2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.926
76726 Rheinland-Pfalz - Germersheim

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1963 errichtete Gebäude ist gepflegt und verfügt über insgesamt vier Etagen.
• Zuletzt wurden die Außendämmung, Fenster und Gastherme erneuert.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern und einen Balkon.
• Die Küche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Aktuell steht die Wohnung leer und kann nach einigen Renovierungsarbeiten selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.498,77 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Germersheim.
• Die Stadt mit ca. 20.800 Einwohnern liegt am linken Rheinufer zwischen Ludwigshafen am Rhein/Mannheim und Karlsruhe, ca. 13 km südlich von Speyer.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
Bahn | Germersheim Wasserturm (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130.27 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.04.2018
Gültig bis: 2028-04-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4SYBXPWE