Haus zum Verkauf €80.000 224 m²
08523 Plauen (Hammervorstadt)
bisheriger Preis €99.000

somit gesamt 4,17 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Baujahr: 1914
frei ab nach Absprache

* Gas-Etagenheizung
* Kunststofffenster
* Garten
* Keller
* Dachboden

Dieses 5-Parteienhaus fiel leider Vandalen zum Opfer. Sämtliche Leitungen wurden aus den Wänden gezogen, Türen, Wände und Böden wurden beschädigt. In mühseliger Arbeit wurde das Haus vom Müll befreit. Nun steht es leer und wartet auf eine bessere Zukunft.

Das Haus hat durchaus Potenzial, denn 1997 wurde das Objekt komplett saniert und bis 2010 immer wieder modernisiert. Die Mauern sowie das Dach sind in einem guten Zustand. Auch die Aufteilung der Räume ist attraktiv. Im Hochparterre sind zwei kleine Wohnungen mit ca. 35 qm, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils eine Wohnung mit ca. 75 qm und im Dachgeschoss eine Wohnung mit
ca. 85 qm.
Die Kellerräume können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein kleines Gartengrundstück befindet sich hinter dem Haus.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 161,00 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse F (<200)

Heizung: Etagenheizung mit Gas

Baujahr laut Energieausweis: 1914

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 4 Etagen

08523 Plauen (Hammervorstadt)

Das Objekt liegt ca. 1 km vom Zentrum Plauens an einer Hauptstraße. Ein größeres Einkaufszentrum sowie Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Ärzte usw. befinden sich in der näheren Umgebung. In wenigen Autominuten gelangt man auf die Autobahn A72 Hof - Chemnitz und weitere Bundesstraßen.