Haus zu vermieten €1.500
04107 Leipzig - Mitte

Haus steht in der Südstraße in Klinga bei Leipzig

Im Angebot ist ein komplett eingerichteter Gasthof mit rustikalem Charme
und einer Geschichte, die bis ins Jahr 1600 zurückreicht - gebaut auf
alten Natursteinen, die heute noch Bestand haben, mit wunderschönem
Außengrundstück – ab 1.5. langfristig zu verpachten / zu vermieten.
Eine vielfältige Nutzung ist dabei möglich; nicht zwingend muss ein
Gasthof weiterbetrieben werden. So kann hier ebenfalls eine kleine
Pension oder eine Kochschule betrieben oder das Objekt auch als
Escape Room genutzt werden. Auch eine reine Eventlocation für Hochzeiten,
Geburtstage etc. ist denkbar: Das große Außengrundstück ist für solche
Veranstaltungen an lauen Sommerabenden bestens geeignet. Auch im Sommer
Eis und Kaffee zu verkaufen, ist eine Option; Kinder können auf der Wiese
spielen. Die Nutzung bleibt Ihnen völlig offen. Ein Umbau zu einem reinen
Wohnhaus für eine große Familie ist ebenfalls denkbar.
Der Gasthof ist komplett eingerichtet mit allem, was das Herz begehrt:
Fasskühler, voll eingerichtete Küche mit Geräten, Bar, Tresen – und ganz
viel Platz. Parkplätze sind ebenfalls reichlich vorhanden. Man kann natürlich auch selber hier einziehen, um den Gasthof
zu betreiben.


Wir glauben, der Betrieb für klassische deutsche Küche und gutes
deutsches Fast Food à la Currywurst, Buletten, Bratwurst oder Spiegelei
sollte hier nicht nur wegen der bereits guten rustikalen Ausstattung von
Vorteil sein, auch hat das Ganze Potenzial für einen Lieferdienst ins
Umland bis nach Grimma und sogar Leipzig hinein. Deutsche Küche ist auf
diesem Gebiet mittlerweile Mangelware und hätte dabei so viel zu bieten:
Überall bekommt man zwar abends einen Döner oder eine Pizza – was ja an
sich gut ist und auch schmeckt -, wenn aber jemand lieber eine Bulette
oder ein Schnitzel essen möchte, ist weit und breit nichts anderes zu
finden als zweifelhafte Fertigware an der Tankstelle.


Der Gasthof ist strategisch sehr gut gelegen und zu erreichen an der
Ausfahrt der Autobahn A14 Klinga. Es herrscht den ganzen Tag über viel
Durchgangsverkehr von Pendlern Richtung Grimma, Bad-Lausick u. a. Ein
Umstand, der auch die Möglichkeit eröffnet, hier Frühstück und einen
Mittagsimbiss anzubieten. Dank des großzügigen Außengeländes ist selbst
Corona kein Thema, da hier ein Außenimbiss angeboten werden kann, auch
Speisen zum Mitnehmen oder per Lieferdienst. Grimma und Umland bieten
dafür gutes Potenzial.


Bei Bedarf kann überdies für 500 € zusätzlich im Monat ein 180 qm großer
Tanzsaal mit Bühne angemietet werden. Dieser lässt sich auch separat
beispielsweise an Tanz-, Kinder- und Rentnergruppen oder als Probe- und
Yogaräume vermieten.


Die Nebenkosten belaufen sich auf circa 200 € monatlich - Wasser, Gas,
Abfall sind vom zukünftigen Mieter selbst anzumelden. Die Kaution beträgt
4500 €. Eine Ratenzahlung der Kaution ist mit 2 Raten möglich.
Die monatliche Miete/Pacht beträgt 1500 € kalt.

Vielleicht kennen Sie auch jemanden, der schon immer etwas in dieser
Richtung machen wollte und sich hier mit sehr guten Startbedingungen
selbst verwirklichen könnte?

Wenn Sie ernsthaftes Interesse haben, bitten wir Sie darum, uns ein
kurzes Konzept Ihres Vorhabens vorzulegen.