1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000
Objektbeschreibung:
Das Apartment befindet sich im Souterrain des äußerst gepflegten 8-Familienhauses.
Der überwiegende Teil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt.
Der Mieter des Apartments ist im Mai 2019 eingezogen und fühlt sich sehr wohl dort. Laut des Eigentümers handelt es sich um einen solventen und sehr ordentlichen Mieter. Zur Zeit zahlt er eine Miete i.H. von 290,- € plus Nebenkosten.
Die Wohnfläche von ca. 47 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-Schlafraum mit Kochzeile und einem Duschbad.
Für die Belichtung/Belüftung sorgen zwei Fenster im Wohnraum sowie ein Fenster im Duschbad.
Der Bodenbelag, bestehend aus Laminat, wurde vor dem Einzug des Mieters erneuert.
Ebenso die Decke im Bad sowie die Duschkabine.
Zur Mitbenutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung.
Wasser und Strom werden mittels separatem Zähler abgelesen. Der Heizungsverbrauch wird über die Firma Ista abgerechnet.
Es stehen zur Zeit keine geplanten oder notwendigen Maßnahmen am Hause an.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 74,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 29.01.2021
Gültig bis: 2031-01-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2771
