Haus zum Verkauf €600.000 345 m²
72458 Albstadt (Ebingen)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
vermietet

6 Stellplätze

Sie suchen nach einer soliden und sicheren Kapitalanlage?
Dann schauen Sie sich diese Immobilie an.

Das, zentral in Albstadt-Ebingen gelegene, Objekt beinhaltet insgesamt drei Wohneinheiten. Die Vierzimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 90,5 m². Die Zweieinhalbzimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf 75 m².
Im Erdgeschoss des gepflegten Hauses befindet sich ein aktuell gut vermietetes und renoviertes Ladengeschäft, mit einer Fläche von ca. 180 m². Das Untergeschoss bietet Kellerräume für die Wohnungen und weitere Nebenräume. Zudem ist hier die Heizung (Baujahr 2006) untergebracht. Im Wesentlichen sind bereits Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.
Vervollständigt wird das Angebot durch 3 Garagenstellplätze und 3,5 freie aber überdachte Stellplätze. Momentan sind alle Einheiten gut vermietet.

Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.380,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 437,00 m², vermietbare Fläche: 437,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018

72458 Albstadt (Ebingen)