Haus zum Verkauf €149.000
39307 Sachsen-Anhalt - Genthin

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1904 erbaut und verfügt über 2 Etagen plus Kellergeschoss.
• Zuletzt wurden 1995 die Fassade, 1996 die Fenster und 1998 das Dach saniert.
• Für Kraftfahrzeuge stehen drei Stellplätze zur Verfügung.
• Das Grundstück umfasst rund 415 Quadratmeter und hält einen Garten bereit.
• Es verfügt über ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen.
• Die hochwertigen Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Holzdielen, Fliesen und Linoleum verlegt.
• Für Wärme sorgt eine Gas- und Elektrozentralheizung, zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 1.064,29 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 415 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Genthin.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1, 107 und Autobahn 2.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Genthin (ca. 9 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 255 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 11.02.2018
Gültig bis: 2028-02-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VYLLUEL1