4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000
Objektbeschreibung:
In idyllischer, ländlicher Lage werden 6 Neubau-Eigentumswohnungen in hoher Qualität erstellt. Wählen Sie zwischen den 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit großzügigem Gartensondernutzungsrecht oder den 4-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss mit geräumigem Balkon.
Ein besonderes Wohngefühl bieten Ihnen die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss mit Galerie im Dachspitz und zusätzlichem Atelier.
Alle Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei nahezu gleich große Kinderzimmer. Das Bad und das Gäste-WC sind jeweils mit einem Fenster versehen. Für die Garderobe ist ausreichend Fläche eingeplant. Ein angrenzender Abstellraum ermöglicht weiteren Stauraum.
Das Gebäude erhält weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Die ausgebauten Wohngeschosse werden innen mit Kalkputz, gefilzt bzw. geglättet. Im Innenausbau haben Sie derzeit noch viele Gestaltungsmöglichkeiten: Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren etc. Wählen Sie entsprechend Ihren Vorstellungen.
Als Wärmeerzeuger dient ein Gasbrennwertgerät mit Solarunterstützung.
Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum einzeln steuerbar.
Das Gebäude wird entsprechend den aktuellen Anforderungen der EnEV erstellt.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.07.2023
Objektzustand: Sonstige
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Lagebeschreibung:
Dieses Neubauprojekt entsteht im Zentrum des Langenargener Ortsteil Oberdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Hofläden, eine Bäckerei, gemütliche Restaurants, sowie Kindergarten und Spielplatz. Die Kulturlandschaft des südlichen Argentals mit vielen Obstanlagen und dem Fluss Argen lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Genießen Sie besondere Abende im Dorfgemeinschaftshaus mit vielseitigem kulturellem Angebot.
Südlich von Oberdorf liegt der Hauptort Langenargen am sonnenverwöhnten Ufer des Bodensees – hohe Lebensqualität und Urlaubsatmosphäre garantiert. Der mondäne Erholungsort verspricht eine rund vier Kilometer lange Uferlinie mit traumhaften Naturbadeplätzen, einem Seebad und zwei Yachthäfen. Das Wahrzeichen der Stadt ist das malerische Schloss Montfort.
Vom Ufer aus genießen Sie eine einmalige Sicht auf das Schweizer Seeufer und die Alpen. Umgeben von Feldern, Wiesen und Naturschutzgebieten, liegt Langenargen, eingebettet zwischen den Mündungen der Flüsse Argen und Schussen. Der Ort bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25.68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 380_3
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Friedhofsstraße
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Grubenstraße
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Grubenstraße
