2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.900
52068 Aachen - Aachen-Mitte

Objektbeschreibung:
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Blick über Aachen!

Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit über 57 m² Wohnfläche und Balkon in einer gepflegten Wohnanlage am Europaplatz. Der charmante Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Abenden ein. Ein Wannenbad gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Beispielfotos stammen aus einer identischen Wohnung in der Etage 17 des selben Hauses. Für 99.900,00 Euro inklusiv Einbauküche ist Ihr Geld hier gut angelegt. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 126 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1975!

Ausstattung:
Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- gut verwaltete Apartmentwohnanlage
- Weitblick-Balkon
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- geräumiges Wohnhaus
- bequemer Personenaufzug
- 20. Etage von 22 Etagen
- und vieles mehr

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 62 m²
Grundstücksfläche: ca. 6790 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Vermietbare Fläche: ca. 57 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,80
Dist. Grundschule (km): 1,00
Dist. Gymnasium (km): 3,10
Dist. Gesamtschule (km): 1,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 0,10

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NK309