3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und bezugsfertige 3-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche und Garage befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Betriebsgebäudes in Wittmund - Nähe Bahnhof und Fußgängerzone.
Auf einer Grundfläche von ca. 80 m² bietet sie behagliche Raumatmosphäre. Ihr Einzug kann kurzfristig oder nach Vereinbarung erfolgen.
Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung:
- 1 Wohnungsflur
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 1 Küche mit EBK und angrenzendem Vorratsraum
- 2 Schlafräume
- 1 Bad mit Wanne und Dusche
- 1 Abstellraum mit angrenzendem HWR
zusätzlich:
- 1 Vorraum mit Treppenaufgang im Erdgeschoss
Die neuwertige Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug ist ebenso im Mietpreis enthalten wie der Sicht- und Sonnenschutz an allen Dachflächenfenstern und die Garage.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat als Bodenbelag gewählt. Küche und Bad sind gefliest.
Tierhaltung ist hier leider nicht gewünscht.
Ausstattung:
- bezugsfertig renoviert (Raufasertapete mit weißem Anstrich)
- Bodenbelag: überwiegend Laminat / Fliesen in der Küche, im Bad und im Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- neuwertige Einbauküche
- Original-Velux Sicht- und Sonnenschutz an allen Dachflächenfenstern
- Bad mit Wanne und Dusche
- größtenteils Decken- und Wandbeleuchtung bereits vorhanden
- Fernsehempfang über Satellitenanlage
- Garage
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021 bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Lagebeschreibung:
Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises.
Bis an die Nordseeküste sind es nur etwa 15 Autominuten.
Von der Wohnung sind es nur wenige Gehminuten bis in die Fußgängerzone oder zum Bahnhof. Ein großer Einkaufsmarkt liegt gleich um die Ecke.
Das Krankenhaus mit angegliedertem Ärztezentrum sowie die Grund-und weiterführenden Schulen sind auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Die Warmmiete mit monatlich 610,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 490,00 €
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 €.
In der Vorauszahlung sind auch die Heiz- und Stromkosten bereits enthalten. Eine Abrechnung der Nebenkosten erfolgt einmal jährlich.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5489
