1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 28 m²
Geschoss:
Erdgeschoss
Objekt liegt an einer öffentlichen Straße. Die Straße ist voll ausgebaut, Bürgersteige und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Das Grundstück ist an die öffentliche Strom-, Gas-, Wasserversorgung sowie an das öffentliche Schmutz- und Kanalisationsnetz angeschlossen. TV über Kabel.
Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten. Zum Verkauf steht nur die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss rechts.
Baujahr: ca. 1909, Aufteilung und Renovierung 1995
Massivbau mit Bruchstein.
Kellerwände: Massiv ca. 55 cm dick
Umfassungswände: Massiv ca. 40 cm dick
Innenwände: 11,5-24 cm dick
Decke: Kellerdecke: Stahlsteindecke
Geschossdecke: Holzbalkeneinlage
Treppen:Kellertreppe: Beton
Zum Erdgeschoss: Betontreppe mit Fliesenauflage
Geschosstreppe: Holztreppe mit Holz Tritt- und Setzstufen aus dem Ursprungsjahr
Fenster: Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung
Außenverkleidung: Verputzt
Das Wohnungseigentum besteht aus 0,05025 Mieteigentumsanteils an dem gemeinschaftlichen Grundbesitz in 49 082 Osnabrück, Wörthstraße 27, verbunden an der Wohnung im EG rechts mit Kellerraum Nr. 2 des Aufteilungsplanes
Größe des Grundstücks: 561 m²
Grundstücksanteil: 0,05025 + 561,00 m² = 28,19 m²
Die Wohnung ist 2011/2012 renoviert und modernisiert worden
Flur, Badezimmer, Schlaf-/Wohnzimmer, Küche
Die Wohnung ist aktuell für eine jährliche Nettomiete von 4020 € vermietet.
Aufgrund der aktuellen epidemischen Lage sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache unter Einhaltung der aktuellen Vorgaben möglich (Maske, Abstand, Anmeldung)
Es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben in dieser Anzeige übernommen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfragen nur in unseren Geschäftszeiten Montag bis Freitag von 9 bis 16 Ihr stattfindet.
49082 Osnabrück (Kalkhügel)
Im Jahr 780 wurde der Bischofssitz Osnabrück von Karl dem Großen gegründet; 1648 von der Treppe des Osnabrücker Rathauses herab das Ende des 30-jährigen Krieges verkündet und somit die erste europäische Friedensordnung geschaffen. Die Stadt Osnabrück hatte 1998 das 350-jährige Friedensjubiläum. Die Stadt hat 169.108 Einwohner (Stand 27.07.2019) und hat viele Gesichter, wie zB den historischen Altstadtkern, die Fußgängerzone und verschiedene Passagen. Osnabrück liegt im Schnittpunkt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen. Dadurch entwickelte sich die Stadt zu einem Logistikzentrum. Zudem hat sich eine bedeutende Auto-, Metall- und Papierindustrie angesiedelt. Weiterhin hat sich die 1974 errichtete Universität Osnabrück in den letzten Jahren immer mehr hervorgetan. Aktuell studieren fast 14.000 Menschen an der Universität Osnabrück.
Bundesland: Niedersachsen
Kreis: Weser-Ems
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Osnabrück ca. 1,1 km Luftlinie südlich des geografischen Ortsmittelpunkts Neumarkt entfernt.
Öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, mit dem Fahrrad, dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Immissionen: In etwa 70 m Entfernung zum Grundstück befindet sich eine Eisenbahnlinie mit den daraus resultierenden eventuellen Lärmimmissionen.
Topografische Grundstückslage: nahezu eben
Straßenfront: 14,0m
Grundstücksgröße insgesamt: 561,00 m²
