3-Zimmer Wohnung zu vermieten €584 80 m²
2 Kaltmieten
frei ab 01.05.2021
Geschoss:
2
2 Stellplätze
Das Objekt liegt in einem ländlichen Stadtteil von Döbeln mit wunderbarem Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines denkmalgeschützten Bauernhauses, welches 2020/21 kernsaniert wurde, inkl. umfangreiche ökologische Dämmmaßnahmen. Ein gemütliches Wohnambiente erzeugen die Sichtbalken im Wohn-/Essbereich.
Erstbezug ab Mai 2021 möglich.
Da sich die Wohnung aktuell noch im Innenausbau befindet, sind derzeit keine aussagekräftigen Fotos möglich. Eine Besichtigung ist jedoch nach vorheriger telefonischer Absprache ( 01577 6830412) kurzfristig möglich.
Die 3-Raumwohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich sowie einen breiten Flur. Herzstück der Wohnung ist ein heller Wohn-/ Essbereich mit Küchennische und Zugang zum 12 qm Balkon mit Ausrichtung nach Westen und Verschattung nach Süden. Zudem gehören zur Wohnung ein Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine separate Dusche mit Glastür sowie eine Badewanne. Die Fliesen sind im modernen schlichten Design gewählt. Die übrigen Fußböden in der Wohnung sind gedielt.
In der Wohnung befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum, im Bereich des Erdgeschosses ist der zur Wohnung gehörige große Abstellraum sowie ein separater Raum für Waschmaschine/ Trockner und Platz für einen Wäscheständer.
DIe zur Wohnung gehörige Garage befindet sich in einem Nebengebäude, hier ist aufgrund der sehr großzügigen Platzverhältnisse auch Raum für Fahrräder, Autoreifen, etc. Die Garage bietet Platz für zwei Autos, allerdings müsste das Parken hintereinander erfolgen. Seitlich versetzt zur Garage kann jedoch ein separater Außenstellplatz gemietet werden.
Bei Mieterwunsch besteht die Möglichkeit für eine Gartenmitbenutzung bzw. Bewirtschaftung eines kleinen Gartens.
Anzahl Balkone: 1
04720 Döbeln
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Töpeln der großen Kreisstadt Döbeln. Stündlich verkehren Busse nach Döbeln und Hartha und sorgen somit für eine gute Anbindnung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in ca. 4 km in Döbeln, hier finden Sie ebenso zahleiche Schulen, Kindergärten, Einzelhandel, Ärzte, etc..
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen via B175 bzw. B169 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die sächsischen Großstädte.
Aufgrund der Lage am Ortsrand wohnen Sie ruhig. Einer Freizeitgestaltung mit Rad fahren, Wandern, Joggen usw. sind keine Grenzen gesetzt.
