2-Zimmer Wohnung zu vermieten €522
Objektbeschreibung:
Inmitten eines bestehenden Wohngebietes wurde auf einer Fläche von ca. 7.000 m² das "Quartier Lindenstraße" errichtet.
Ein Wohnkomplex mit 32 Wohnungen verteilt auf drei Baukörpern.
Sie ziehen in das Haus Nr. 44g - "Wohnen im Garten".
Das Haus verfügt über einen innenliegenden Personenaufzug und einen verschlossenen Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen.
Die gewählte 2 ZKB verfügt über ein sonniges Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche.
Im Bad eine ebenerdige Dusche, Waschtisch, WC und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Einladend sind die Terrassenzugänge, sowohl aus dem Schlafzimmer und Wohnzimmer, welche zum Relaxen im Freien.
Zwischen den Gebäuden gibt es eine parkähnliche Freifläche für die Bewohner.
Parkplatz ist direkt vor dem Haus.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 521,48 EUR
Nebenkosten: 122,70 EUR verbrauchsabhängige Abrechnung
Warmmiete: 644,18 EUR
Mietpreis beträgt 8,50 EUR/qm zzgl. 2,00EUR/qm NK Vorauszahlung
Mietpreis der Küche sind 50,00EUR
Außenstellplatz optional, wenn benötigt kostet 20,00 EUR/p.m.
Kaution: 2 Kaltmieten 1042,96 EUR o. Mietbürgschaft
Ohne Provision
Eine Besichtigung ist nur nach Absprache möglich aber wirklich empfehlenswert.
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
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Büro: Judengasse 9 in VR Bank - D 98574 Schmalkalden
Kontaktieren Sie uns gerne.
Weitere Fragen und Besichtigungstermine vereinbaren Sie mit unserem Mitarbeiter Hr. Hillmann 01757323130
Ausstattung:
+++ alle Zimmer mit Fenster und Thermorollläden
Whg. 3 - 44g
61,35 m² mit Terrasse
Wohnzimmer mit Einbauküche ca. 27 m²
Schlafzimmer 15 m²
Bad/WC 8 m²
Flur 3 m²
Terrasse 6 m²
Fahrstuhl
Außenstellplatz PKW (optional)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Lagebeschreibung:
Der Autobahnanschluss zur A71 ist in ca. 25 min. erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Südthüringenbahn abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Steinbach-Hallenberg - Staatlich anerkannter Erholungsort -, traditionsreiche Stadt der Kleineisenindustrie, wurde erstmalig 1228 urkundlich erwähnt und erhielt 1936 das Stadtrecht. Ursprünglich aus 2 Siedlungen entstanden, resultiert der Doppelname aus einem Bachlauf und der Burgruine "Hallenburg", die auf einem 80 m hohen Porphyrfelsen als Wahrzeichen über der Stadt trohnt.
Korkenzieherwerkstatt / Metallhandwerksmuseum Aus der Tradition des Metallhandwerks entstand die museale Besonderheit des Haselgrundes - das Metallhandwerksmuseum.
Hier und in den kleinen dazugehörigen Werkstätten kann man zusehen, wie Nagel und Korkenzieher in Handarbeit gefertigt werden oder eine Feile ihre "Hiebe" bekommt, man erfährt, was die "durchgesteckte Zange" auszeichnet.
Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg in Thüringen ist aber auch die Stadt der Sportbegeisterung und Heimatstadt international bekannter Sportgrößen, wie Skisprunglegende Helmut Recknagel und Biathlonstar Kati Wilhelm.
Sportliche Höhepunkte jedes Jahr sind z. B. der Sommer-Grand-Prix Nordische Kombination Ende August und der Haseltaler Mountainbike-Tag immer im September. Reizvolle, ursprüngliche Natur im schönsten Rennsteiggebiet und die frische, klare Bergluft lassen aktive Erholung ganzjährig zum Erlebnis werden.
Metallhandwerksmuseum mit Schauschmiede, Burgruine "Hallenburg", Freibad, Waldspielplatz, Thüringer Gastronomie, ausgedehnte Wander-, Mountainbike- und Winterwegenetze, Sportgeräteverleih, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ski- und Wandergebiet "Knüllfeld" mit Skilift.
Sonstiges:
Der/Die Vermieter/in bevorzug, wie üblich:
Selbstauskunft
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
WICHTIGER HINWEIS:
Die Firma COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermietung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-10-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: CIWM010
