Grundstück zum Verkauf €199.000
56751 Rheinland-Pfalz - Polch

Objektbeschreibung:
Das im Herzen von Polch gelegene Grundstück ist aktuell mit einem Abrisshaus bebaut und könnte mit einem 4-Familienhaus bebaut werden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 400 qm und liegt zentrumsnah. Ein bereits erstellter und mit der Baubehörde abgestimmter Architektenplan sieht den Bau eines 4-Familienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 362 qm vor. Der Kaufpreis beinhaltet einen mit dem Bauamt abgestimmten und eingereichten Bauantrag, dem ein Architektenplan zu Grunde gelegt wird. Der Architektenplan wird vom jetzigen Eigentümer gezahlt und dem Erwerber bei Kauf ausgehändigt.

Eine KfW Förderung für diese Bebauung ist bereits beantragt und genehmigt worden. Dabei sollte der Baustandard zur Errichtung eines KfW-55-Hauses umgesetzt werden. Eine bewilligte KfW-Förderung liegen dem jetzigen Eigentümer vor, müsste jedoch, da dieser Antrag nicht übertragbar ist, vom Erwerber neu gestellt werden werden.

Die KfW-Zuschüsse bei der Errichtung des geplanten Bauprojektes nach KfW55 Standard betragen bei dem projektierten Objekt ca. 196.000 €. Dieser Betrag muss nicht zurückgezahlt werden. Zudem sind weitere Darlehensmittel zu sehr günstigen Konditionen möglich. Weitere Zuschüsse bei sind nach Antrag bei der BFA möglich.

Den Bau, den Verkauf oder die Vermietung der Eigentumswohnungen oder des gesamten Objektes verantwortet der Erwerber anschließend selbst. Gerne unterstützen wir Sie auch im weiteren Vermarktungsprozess!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt zentrumsnah in der Stadt Polch. Eine der schönsten Städte in Rheinland Pfalz. Innerhalb weniger Autominuten erreicht man Koblenz, Rhein und die Mosel. Polch ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz und gehört der Verbandsgemeinde Maifeld an.

Im direkten Umfeld des Grundstücks befinden sich Kindergärten ein Grundschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und würden Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin diese außergewöhnliches Investemen präsentieren. Ein Anruf genügt!

Anbieter-Objekt-ID: 124759071#ujLIC5