4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.830.000
60599 Süd - Sachsenhausen
bisheriger Preis €1.966.000

Objektbeschreibung:
Diese exklusive Penthouse-Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Frankfurt-Sachsenhausen Süd. Sie erstreckt sich auf ca. 240 qm über das 2. und 3. Obergeschoss des Hauses. Durch den eigenen Aufzug entsteht sozusagen ein Haus im Haus und Sie können Ihr Eigenheim mit dem Fahrstuhl vom Untergeschoss aus betreten ohne, dass Sie von den Nachbarn im Haus bemerkt werden. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom Eingangsbereich durch eine Flügeltür in den großen Wohn- und Essbereich. Dort erwarten Sie ein Kamin für gemütliche Wintertage und einer der Zugänge zur großen Südterrasse. An das Wohnzimmer grenzt der großzügige Schlafbereich mit einem eigenen Ausgang auf die Terrasse. Sie erreichen von hier aus das gut ausgestattete En-Suite-Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Wendeltreppe. Dort finden Sie ein weiteres Duschbad und eine frei nutzbare Fläche, die durch viel Tageslicht eine ideale Bibliothek mit Arbeitsbereich wäre. Alle Wohnräume sind mit edelstem Vollholzparkett ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem die beiden Wintergärten. In einem dieser glaspalastartig Wintergärten, können Sie Ihre Abende bei einem Glas Wein mit Blick auf die Frankfurter Skyline ausklingen lassen! Ebenso gehören zu der Einheit eine eigene Waschküche, ein Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz. Im Untergeschoss gibt es einen Wellnessbereich mit Gemeinschaftssauna und einen Weinkeller. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der Ihrem neuen Zuhause komplett zugeordnet ist.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues, herrschaftliches Eigenheim!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Sofort

Kaufpreis pro m²: 8.191,67 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 901 m²
Gartenfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet sehr gefragt. Sachsenhausen liegt zentral und ist sehr gut an die Innenstadt angebunden. Der Flughafen und das Frankfurter Kreuz sowie der angrenzende Stadtwald sind einfach zu erreichen. Das Mainufer mit der Museumsmeile bieten weitere Möglichkeiten zur Naherholung. Zum Flanieren lädt die Schweizer Straße mit ihren vielen kleinen Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften ein. Zum Ausgehen findet sich im Stadtteil ein breites kulinarisches Angebot vom traditionellen Apfelweinlokal bis zum Sternerestaurant. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten zusätzlich Lebensqualität für Familien. Diese Lage Frankfurts nahe dem Henninger Turm verfügt über einen imposanten Blick auf die Skyline verbunden mit der Nähe zum Grünen (Stadtwald). Sie wohnen in einem sehr gefragten Wohnviertel, ruhig und dennoch zentral mit architektonisch sehr ansprechenden Gebäuden.
Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Besitzer in dieser repräsentativen und gefragten Wohngegend!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-01-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 101734