Das Grundstück liegt in ruhiger Ortslage und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit für Ihr Eigenheim zwischen den beiden beliebten Städten Bad Marienberg und Rennerod. Da sich das Baugrundstück in leichter Hanglage befindet, haben Sie hier sowohl die Möglichkeit mit als auch ohne Keller zu bauen. Das Angebot umfasst eins von zwei nebeneinander liegende Grundstücken, welch aber auch zusammen erworben werden können. Dieses Angebot bezieht sich auf das Grundstück inklusive das durch uns geplante Konzept-Einfamilienwohnhaus "KISS". Warum "KISS" ? Unser Ziel ist es Ihnen ein kostengünstiges Massivhaus in hervorragender Qualität anzubieten. Namhafte Unternehmen aus der Region erstellen für Sie Ihr neues Zuhause ohne die eventuellen Unwägbarkeiten wie Ausbau und Do It Yourself- Pakete. Damit unsere Kunden nicht noch ewig auf einem Acker wohnen, sind der Eingangsbereich und die Stellplätze gepflastert. Ihre Kinder spielen vom ersten Tag an auf dem eingesäten Rasen. KISS bedeutet nicht schlüsselfertig sondern bezugsfertig zu einem Festpreis, den Sie vom ersten Tag an kennen. Hohe Qualität bedeutet Ihre Zufriedenheit. Unser Ziel Tag für Tag. KISS! Keep It Smart and Simple! Erdgeschoss: - Flur - Wohnen/Essen - Kochen - DU/WC - Hauswirtschaftsraum - Terrasse Obergeschoss: - Flur - Eltern - Kind 1 - Kind 2 - Bad Gesamte Wohnfläche : 129,39 m² Gesamte Nutzfläche : 10,38 m² Gerne planen wir für Sie auch nach Ihren individuellen Wünschen.
- Baulicher Wärmeschutz gemäß aktueller Energieeinsparverordnung KfW-70 Standard - Wärmegedämmte Kunststoff-Fenster gemäß neuester Fassung ENEV - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Mögliche Bodenbeläge: Markenfliesen, Laminat, Vinyl - Sanitärausstattung von namhaften Firmen - Ebenerdige Dusche - Decken und Wände tapeziert mit weißem Anstrich - Eigene gepflasterte Stellplätze - Steckdosen und Lichtschalter (Markenfabrikate) sind ausreichend vorhanden - Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss - Klingelvideoanlage
Dieses schöne Grundstück ist in ruhiger und besonders familienfreundlicher Lage von Neustadt/Westerwald gelegen. Neustadt ist eine gemütliche Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Rennerod selbst ist etwa 7 Min. mit dem Auto entfernt und bietet Restaurants, verschiedene Einzelhändler, Banken , sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Die Bildungseinrichtungen in der Verbandsgemeinde Rennerod sind ausgezeichnet. Ein Kindergarten ist direkt in Neustadt, nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt. Eine Grundschule, eine Volkshochschule und eine Realschule Plus befinden sich in der Stadt. Ein Gymnasium sowie eine Berufsschule befinden sich im nahe gelegenen Westerburg. Eine weitere Stärke der Region sind die viefältigen Freizeitmöglichkeiten. Die bekannte Krombachtalsperre ist wenige Minuten entfernt und bietet einen schönen Badestrand, sowie viel Spaß beim Segeln und Surfen. Auch der benachbarte Wiesensee verfügt über zahlreiche Rad- & Wanderwege, sowie über einen paradiesischen Golfplatz. Neustadt verfügt durch die B 255, zwischen Montabaur und Herborn, und die B 54, zwischen Limburg und Burbach über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste ICE-Bahnhof, sowie die Autobahnanschlussstelle der A3 in Montabaur oder Limburg, sowie die Anschlussstelle der A45 in Herborn sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weitere Informationen zu Rennerod unter www.stadt-rennerod.de und www.rennerod.de
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim. Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. IPC...erfrischend anders! Sie haben Fragen, Wünsche, Anregungen? Weitere Informationen finden Sie unter: www.immoprojekte.com Oder rufen Sie uns in unserer Zentrale an: (02747) 77 00 Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren: info@immoprojekte.com Oder Sie besuchen uns auf unserer Facebook Seite: www.facebook.com/IPC.Immobilien IPC Immobilien - Partner vieler Volksbanken. Wir haben das Passende für Sie... und wenn nicht, dann finden wir es!