Haus zum Verkauf €275.000 997 m²
66346 Püttlingen-Köllerbach

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1952
frei ab sofort

4 Stellplätze

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Diese 1952 erbaute Immobilie verfügt über ein herrliches Grundstück mit fast 1.000 Quadratmetern Größe, ideal geeignet für eine große Familie.
Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Die Zimmer sind überwiegend mit Vollholzböden (Dielen) ausgestattet und geben dadurch eine sehr wohnliche Athmosphäre ab.
Das Dach wurde Ende der 70er Jahre erneuert und ist in einem tadellosen Zustand.
Zwei große Balkone, eine Garage und zwei Stellplätze runden das Gesamtbild dieser freistehenden Immobilie ab.

Besichtigungen sind jederzeit - zunächst virtuell - möglich.

Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken!

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2008

66346 Püttlingen-Köllerbach

Die Immobilie befindet sich in Püttlingen-Köllerbach, einer Stadt des Regionalverbands Saarbrücken im südlichen Saarland mit ca. 13.300 Einwohnern. Rund 1,5 km von der Innenstadt entfernt zeichnet sich die Lage durch kurze Versorgungswege und die Nähe zur Natur aus.
So können Besorgungen des täglichen Bedarfs mit kurzen Wegen erledigt werden. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen verschiedener Fachrichtung sowie Apotheken in einem Umkreis von bis zu 2 km sichergestellt. Familien profitieren u.a. von einer Grund- und einer Gemeinschaftsschule in ca. 1,3 km.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in weniger als einer Gehminute Entfernung. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die B51, B268 sowie die A1 und die A620. Mit dem Auto wird das Zentrum von Völklingen in ca. 8 Minuten erreicht, das von Saarbrücken in rund 20 Minuten.