Haus zum Verkauf €177.890
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Sonstiges:
Stadthaus Flair 124
Unser Stadthaus Flair 124 ist das perfekte Familienhaus zum Wohlfühlen. Es empfängt Sie im Eingangsbereich eine großzügige Diele, von der gelangen Sie zum Gäste-WC und zum Hauswirtschaftsraum, der Ihnen Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. bietet. Weiterhin können Sie von dort aus den großzügigen Wohn- und Essbereich betreten. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse und Ihrem Garten. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell sowie freundlich und warten nur darauf von Ihnen individuell und liebevoll eingerichtet zu werden. Ihr großzügig geschnittenes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wird zu Ihrem persönlichen Wellness-Bereich und lädt Sie zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
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Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
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Lagebeschreibung
Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt wurde 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet und ist mit rund 125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Niedersachsens. Es erwartet Sie eine junge, moderne Stadt im südöstlichen Niedersachsen mit hoher Lebensqualität.
Alle Wohngebiete sind über ein besonders leistungsfähiges und qualitativ hochwertiges Straßennetz gut zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist umfangreich ausgebaut und bietet durch eine kurze Taktung ein flächendeckendes komfortables Versorgungsangebot. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover rund 74 Kilometer westlich.
Die Vermarktung eines Grundstücks erfolgt ausschließlich durch die entsprechende Gemeinde, Erschließungsträger oder Eigentümer direkt.
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Preisgestaltung
Stadthaus Flair 124: 177.890,00 Euro (ca. 123,39 qm)
zzgl. Grundstückskosten, Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen.
(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)
Anbieter-Objekt-ID: CW_21021916
