3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Wellenbergstr. 11, 97941 Baden-Württemberg - Tauberbischofsheim

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich auf der Ostseite mit Blick über Tauberbischofsheim und in das Liebliche Taubertal!
Die Wohnräume sind die folgt aufgeteilt:
Badezimmer, 2 weitere Räume (als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer etc. nutzbar), die offene Küche, ein großzügiger Wohn-/Essraum sowie der Zugang zur großzügigen Dachterrasse befinden sich im unteren Teil der Wohnung. Im 2. Stock der Wohnung befindet sich des Weiteren ein großer Wohnbereich, der Zugang zum Balkon sowie ein Abstellraum. Die Einbauküche wird noch eingebaut. Die Mietkosten der Einbauküche i. H. v. 40,00 EUR monatlich sind in der angegebenen Kaltmiete bereits inkludiert.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Der untere Teil der Wohnung ist des Weiteren mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der abschließbare Kellerraum ist mit dem Aufzug erreichbar. Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage, diese ist ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Lagebeschreibung:
Ruhige Wohngegend, dennoch zentral gelegen mit wunderschönem Blick über Tauberbischofsheim. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Bei Interesse bitten wir Sie die Selbstauskunft auszufüllen und an folgende E-Mail-Adresse zu senden: marie.kraustop-hausverwaltung.de

Bezüglich der Corona-Pandemie finden Einzelbesichtigungen statt. Die Wohnung kann jeweils von max. 2 Personen besichtigt werden. Während den Besichtigungen ist das Tragen eines Mund-Nasenschutzes Pflicht. Auf die allgemeinen Hygieneregeln wird ebenfalls ausdrücklich verwiesen.

Alle Angaben basieren auf Informationen seitens des Vermieters. Die TOP Hausverwaltung GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1466365.pdf (Mieterselbstauskunft)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 196787