Haus zum Verkauf €559.000
Objektbeschreibung:
Gute Kapitalanlage im grünen Lingen.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich. Es befindet sich eine Rampe zum Hauseingang und das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Der großzügige Flur führt in die geräumige Wohnküche und in einen behaglichen Wintergarten der mit einem Kamin beheizt werden kann.
Zwei weitere Zimmer befinden sich auf dieser Etage.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Traumbadezimmer mit Regendusche und Whirlpoolbadewanne.
Drei Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung und eines hat einen Zugang zum Balkon.
Eine Sauna mit Duschbad, zwei weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Raum der als Schmutzschleuse genutzt werden kann, befinden sich im Untergeschoss.
Ein Treppen-Lifter führt vom Untergeschoss, über das Erdgeschoss bis in das oberste Stockwerk.
Der Garten ist im asiatischen Flair mit viel Bambus bewachsen.
Das Einfamilienhaus ist mit einem Carport und einer Doppelgarage ausgestattet.
Zur Zeit ist die Immobilie als WG genutzt.
Ausstattung:
EG
- kernsaniertes und barrierefreies Haus
- großzügiger Flur
- Wohnküche
- behaglicher Wintergarten mit Kamin
- ebenerdiges Duschbadezimmer
- zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer/Büro)
1.OG:
- traumhaftes Badezimmer mit Regendusche und Whirlpoolbadewanne
- 3 weitere Zimmer (Schlaf- oder Kinderzimmer)
Keller:
- Sauna mit Duschbad
- 2 Zimmer (Gästezimmer/Hobbyraum)
- Hauswirtschaftsraum
- Durchgangszimmer komplett gefliest mit Dusche und Zugang zum Garten
- Garten im asiatischen Stil / Bambus bewachsen
- Carport
- Doppelgarage
Modernisierungen:
- 2015 wurden Fenster ersetzt und Jalousien angebracht
- 2017 kernsaniert
- 2018 wurde die Gasheizung erneuert
-Kapitalanlage (Zur Zeit als WG vermietet)
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: saniert
Grundstücksfläche: ca. 670 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²
Lagebeschreibung:
Lingen (Ems) ist eine mittelgroße selbständige Stadt im Landkreis Emsland und im Westen von Niedersachsens. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt hat ca. 53.000 Einwohner und ist damit die mit Abstand größte Stadt des Landkreises.
Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Mit über 7.000 Einwohnern ist Laxten der größte Ortsteil Lingens. Laxten besticht vor allem durch seine Nähe zur Innenstadt und zum Dieksee.
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen.
Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen?
Wir bieten Ihnen das Rund um Sorglos Paket für die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 101,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.02.2021
Gültig bis: 2031-02-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 42430109-03715
