3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000
Zeppelinstraße 51, 14471 Brandenburg - Potsdam

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1897 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1995 saniert wurde (Strangsanierung). Das Treppenhaus und die Fassade wurden 2019 saniert. Das Haus hat 9 Wohneinheiten.

Ausstattung:
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihren tollen Grundriss, hohe Decken und ihren Altbaucharme aus. Sie verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, die alle vom Flur erschlossen werden. Zwei davon sind nach Südwesten und zum ruhigen Garten ausgerichtet. Das dritte Zimmer ist zur Straße ausgerichtet und verfügt über einen Balkon.Eine geräumige Küche mit angeschlossenenem Balkon vervollständigen und ein tagesbelichtetes Wannenbad vervollständigen diese tolle Wohnung. In der Wohnung ist noch viel vom Altbaucharme erhalten: Dielen, alte Türen und Doppelkastenfenster.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in Potsdam West, zwischen Havel und Park Charlottenhof, nur 15 Gehminuten von der Potsdamer Innnenstadt entfernt. Der Regional- und S-Bahnhof Charlottenhof ist in 5 min zu Fuß erreichbar. Im direkten Umfeld der Immobilie befindet sich alles, was man im Alltag benötigt und vieles darüber hinaus. Die Nahversorgung wird durch einen Kaufland-, einen Lidl- und einen Rewe-Markt sichergestellt. Diverse Kitas, 2 Grundschulen und ein Gymnasium sind ebenfalls in der Nachbarschaft der Immobilie angesiedelt. Verschiedene Restaurants und Cafés, ein Yachthafen und ein Segelclub sowie die ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung gelegenen Potsdamer Schlösser machen die Lage der Immobilie einmalig.

Sonstiges:
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gebrauchte Wohnung. Sie wird im IST-Zustand verkauft.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-12-16
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ZEP 51 WE 5